4 Varview Place NW, Calgary, AB, T3A 0G5

No. MLS® A2296968

Visite libre

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

1 090 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 950K $ - 1.2M $

1+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4 Varview Place Nw, Calgary, AB - With Exterior

Visites libres

dim 29 mars 2026 10h00 - 13h00

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4 Varview Place NW, Calgary, AB, T3A 0G5

1 090 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully upgraded bi-level home in the highly sought-after community of Varsity, offering an exceptional combination of location, comfort, and future potential. Situated on a quiet street, this property is just minutes from Market Mall, the University of Calgary, Alberta Children’s Hospital, Foothills Medical Centre, LRT, parks, and everyday amenities, making it an outstanding choice for both families and investors.One of the standout features of this home is its excellent school access, including Marion Carson School, F.E. Osborne School, and the highly regarded Sir Winston Churchill High School, making this an ideal property for buyers seeking a well-established family community with strong educational options.Inside, the home offers over 3,300 sq.ft. of developed living space with a spacious and functional layout designed for both everyday living and entertaining. The open main floor is bright and welcoming, while the fully developed lower level provides generous additional living space, extra bedrooms, and flexible areas for a home office, recreation room, or growing family needs.Thoughtfully renovated in 2024, this home features a beautifully updated kitchen, modern lacquer cabinetry, refreshed bathrooms, upgraded lighting, and solid hardwood flooring, creating a move-in ready interior with timeless appeal. Additional major improvements include a new roof (2024) and a newly built deck (2026), The desirable north-south orientation provides balanced natural light throughout the day and contributes to a comfortable indoor environment year-round, helping keep the home warmer in winter and cooler in summer.Set on a large 60' x 120' lot, this property also offers outstanding long-term value. With RC-G zoning, there is strong future redevelopment potential, making it an attractive opportunity for end-users, investors, and builders alike, subject to city approval.The private, landscaped backyard backs onto a scenic pathway leading toward Bowmont Park, offering a rare balance of peaceful outdoor surroundings and urban convenience.This is a rare opportunity to own a beautifully updated home on a substantial lot in one of Calgary’s most desirable northwest communities.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1698.38

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 1+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7200.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1698.38 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 090 000 $

Prix affiché

949 929 $

1 156 435 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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