4 Bridleridge Circle SW, Calgary, AB, T2Y 4L2

No. MLS® A2267376

Maison À vendre à Bridlewood, Calgary, Alberta

540 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 537K $ - 641K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Outdoor

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Other

4 Bridleridge Circle Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

4 Bridleridge Circle SW, Calgary, AB, T2Y 4L2

540 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a home in Bridlewood that perfectly captures the energy of a growing family and the excitement of a first-time homeowner. Set on a desirable corner lot in an ideal location, this house isn't just four walls—it’s the launchpad for your next great chapter. Step inside and immediately feel the spacious warmth of the main floor. The large, open living room provides a bright, welcoming hub for movie nights, playtime, or simply unwinding. It flows effortlessly into the great kitchen, a truly functional space designed for real life. With tons of counter space and ample cabinets, whipping up quick meals or hosting holiday gatherings is easy and enjoyable. From the kitchen, sliding patio doors open directly onto the private deck, creating a seamless indoor-outdoor transition for summer BBQs and morning coffee. The second floor is dedicated to rest and retreat. You’ll find three generous bedrooms, providing space for everyone. The Primary Bedroom is your dedicated sanctuary—a quiet place to start and end your day. A full bathroom serves the upper floor. The Ultimate Walk-Out Advantage The true magic of this home lies below: a fully finished walk-out basement that offers incredible versatility. This space is a bonus floor of pure possibility. Whether you need a dedicated family room for gaming and recreation, a home office tucked away for quiet productivity, or a private fourth bedroom for guests, the flexible bonus room makes it possible. This very special room has a degree of soundproofing with extra insulation, double drywall and a solid core door. Imagine the unexpected luxury of a quiet office/study or a gaming/music room where you can turn up the volume!Complete with a combination 4-piece bathroom and laundry room, the walk-out feature connects you directly to the great backyard and the parking pad, making it incredibly convenient. Location, Location, Logistics. As a corner lot, you gain extra light and space. You’re positioned perfectly within Bridlewood, close to schools, parks, and shopping and a ten minute walk from the Bridlewood Wetlands. For the commuter, the quick access to Stoney Trail is a game-changer, connecting you efficiently to the rest of the city. This lovely home is a spectacular find, offering the space, the convenience, and the functional layout every family needs to thrive. Central air conditioning plus new furnace added mid 2021. Car canopy included.

Inclusions: Car canopy

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1314.25

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3670.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1314.25 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

540 000 $

Prix affiché

536 811 $

640 934 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4 Bridleridge Circle SW, Calgary, AB, T2Y 4L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Bridleridge Circle SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Bridleridge Circle SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,4mm

2050

219,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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