4-916 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J6

No. MLS® A2284731

Copropriété À vendre à Sunnyside, Calgary, Alberta

239 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 208K $ - 279K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

4-916 3 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

4-916 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0J6

239 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

|Best-Valued 2 Bedroom in Sunnyside | Strong rental appeal. Proven location. Exceptional value—Ideally located just steps from the Sunnyside LRT, this pet-friendly 2-bedroom condo offers exceptional value for investors, first-time buyers, students, downsizers, and urban professionals. Situated on the 2nd floor, the home features oversized windows that flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The open-concept layout seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas—perfect for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen offers ample workspace and makes meal preparation effortless. The generous primary bedroom provides a comfortable retreat, while the second bedroom offers versatile use for roommates, as a home office, gym, or hobby room. A conveniently located 3-piece bathroom is positioned just steps from both bedrooms.Designed with functionality in mind, the home also includes a spacious in-suite storage room—an increasingly sought-after feature for condo living. Notables— new windows ( 3 yr ago),new patio door ( 8 yr ago), assigned parking stall, bike storage, and a large balcony ideal for outdoor enjoyment and grilling. Residents of this well-managed, pet-friendly complex enjoy immediate access to the amenities of vibrant Kensington, including shopping, dining, parks, river pathways, walking and biking trails, and transit. Outstanding value, excellent functionality, and a premier inner-city location—A smart addition to any investment portfolio or an ideal entry point into inner-city ownership —a rare opportunity not to be missed.

Inclusions: Brown cabinet at entry, wooden shelf above the sink in the kitchen

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 708.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Comptoirs en bois
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 618 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 708.00 Pieds carrés
Zonage: M-CG d72
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

239 900 $

Prix affiché

207 735 $

278 554 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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