399 Magnolia Drive SE, Calgary, AB, T3M 3M4

No. MLS® A2292130

Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

674 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

399 Magnolia Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

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399 Magnolia Drive SE, Calgary, AB, T3M 3M4

674 999 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 399 Magnolia Drive SE, a modern 2storey home with a legal basement suite located in the heart of Mahogany, one of Calgary’s most sought after lake communities.Built in 2023, this well-designed property offers 5 bedrooms and 3.5 bathrooms with 1,749 sq ft RMS above grade, plus a fully finished basement with separate exterior entrance. The main home features an open concept layout with quartz countertops, a kitchen island, vinyl plank flooring, a dedicated main-floor office, and a bright dining and living space ideal for everyday living.Upstairs, you’ll find a spacious primary bedroom with walk in closet and 3 piece ensuite, two additional bedrooms, a full bath, and upper level laundry for convenience.The legal basement suite includes 2 bedrooms, a full kitchen, 4-piece bath, in-suite laundry, and a private entrance, making it an excellent mortgage helper or long term investment.Enjoy rear alley access with parking pad, a private backyard, and proximity to Mahogany Lake, beaches, the Mahogany Beach Club, parks, playgrounds, schools, shopping, restaurants, and extensive walking & bike paths.Tenant-occupied property , ideal for investors or buyers comfortable assuming tenancy as the basement tenant is willing to stay.A rare opportunity to own a nearly new home with a legal suite in a premier lake community.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1749.28

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2830.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1749.28 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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