392 Cantrell Drive SW, Calgary, AB, T2W 2E4

No. MLS® A2251732

Maison À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

729 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 602K $ - 733K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

392 Cantrell Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

392 Cantrell Drive SW, Calgary, AB, T2W 2E4

729 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Remarkably designed inside & out ~ This fully finished Canyon Meadows home offers a modern open-concept layout, situated on a huge 8,525 sq ft lot with an unbeatable backyard, and OVERSIZED, HEATED GARAGE w/ Attached WORKSHOP and RV parking. Great curb appeal welcomes you with mature trees, garden beds beneath the front windows, a paved stairway, and a long side driveway. Inside you instantly appreciate how bright & open this home is, with an organized front closet and rich vinyl plank flooring that flows throughout. The modern Living Room is anchored by a marble-tiled fireplace surrounded by stunning built-ins with lighting, and big bay windows that let the sunshine flood the main floor. The luxurious kitchen hosts crisp white cabinetry, stone counters, SS appliances, a full tiled backsplash, eat-up island, perfectly-placed window to enjoy backyard views while doing dishes, upgraded lighting, AND an organized Pantry. The Primary Bedroom offers a Walk-In Closet with wood shelving that flows through to an amazing 5-piece Ensuite. Equipped with elegant dual vanities, a stand-alone soaker tub, and fully tiled O/S walk-in shower! Completing the main-level is a 2nd Bedroom, 4-pc Bathroom with more gorgeous tile, and a Linen Closet for added organization. Downstairs you’ll find a massive Rec Room with a focal point electric fireplace, custom wet Bar with a sink and great storage, TWO more large bedrooms with closets, a versatile Home Office or Gym, a 3-piece bath with a corner walk-in shower, designated Laundry Room with a window, and plenty of storage! Outside, enjoy your own little oasis - featuring a stamped concrete Patio off the back door, mature landscaping that includes huge picturesque trees, solid wood fencing for added privacy, and extensive parking for your friends, family, RV AND toys! All this is tucked in a walkable location close to excellent schools, bus stops and transit, and all the everyday amenities you need. This home checks all the boxes for style, function, and location - are you ready to come fall in love with your new HOME?

Inclusions: Mini Fridge, Garage Heater.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1023.66

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Électrique, Grande pièce, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Allée, Garage chauffé, Surdimensionné, Place de stationnement, Pavé, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8525.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1023.66 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 000 $

Prix affiché

601 910 $

732 760 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

53,46 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,68 %

Variation des prix (1 an)

53,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 392 Cantrell Drive SW, Calgary, AB, T2W 2E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 392 Cantrell Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 392 Cantrell Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails