38 Scimitar Circle NW, Calgary, AB, T3L 2C8

No. MLS® A2292115

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Scenic Acres, Calgary, Alberta

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Scimitar Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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38 Scimitar Circle NW, Calgary, AB, T3L 2C8

589 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the sought-after community of Scenic Acres, this detached bungalow is part of The Villas of Westchester Pointe, offering the convenience of condo living within a private, residential setting. Nestled along the ridge, the home enjoys an elevated position with expansive views toward the Bow River valley, Winsport, and downtown Calgary. With more than 2,600 sq. ft. of developed living space, a walk-out lower level, and a single attached garage, this property provides a comfortable and low-maintenance lifestyle. The main floor is designed for everyday living and easy entertaining. A welcoming entry leads to a versatile den, ideal for a home office, quiet sitting area, or additional bedroom. The open-concept kitchen, dining, and living areas are filled with natural light from large windows. The kitchen features white cabinetry, matching appliances, a corner pantry, and generous counter and storage space. The dining area accommodates larger gatherings and connects seamlessly to the living room, where a three-sided fireplace creates a shared focal point between the two spaces. From the living room, step onto the upper deck to enjoy sweeping views, including downtown in the distance, as well as the surrounding landscape. The primary bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet and a four-piece ensuite. A two-piece powder room and a convenient main floor laundry room add to the functionality of this level. The walk-out basement extends the living space and is bright and welcoming, with direct access to a covered patio and grassy outdoor area. This level includes a large recreation room, a bedroom, a four-piece bathroom, and ample storage, offering flexibility for guests, hobbies, or additional living space. This pet-friendly complex allows dogs and cats with board approval. Monthly maintenance fees include grass cutting and snow removal, supporting a well-managed community with low condo fees. Scenic Acres is a well-established northwest neighbourhood known for its access to amenities, schools, and outdoor recreation. Community pathways connect directly to the Bow River system, with nearby access to Baker Park and Bowness Park. Crowfoot Crossing offers a wide range of shops, services, restaurants, the YMCA, and the Crowfoot Library, while the Crowfoot LRT station and Park and Ride provide convenient transit options. Schools, parks, an off-leash dog area, and the community centre are all close by. With easy access to Crowchild Trail and Stoney Trail, commuting across the city or heading west toward the Rocky Mountains is straightforward, and YYC airport is within a reasonable drive. Take advantage of your opportunity to see this incredible property in person, book your showing today! Be sure to check out the floor plans and 3D tour for a closer look before your visit.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1297.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage avec accès avant, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Baignoire à jets, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 375 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1297.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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