37 Prominence Park SW, Calgary, AB, T3H 4K8

No. MLS® A2314308

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 643K $ - 768K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

37 Prominence Park Sw, Calgary, AB - Outdoor

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37 Prominence Park SW, Calgary, AB, T3H 4K8

669 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

JUST LISTED in PATTERSON! ***OPEN HOUSE SATURDAY MAY 30, 2026***Welcome to 37 Prominence Park SW .This beautifully, fully developed END UNIT attached duplex offering over 2,100 sq ft of stylish and functional living space in one of Calgary’s most sought-after communities.Tucked away in a quiet cul-de-sac with NO NEIGHBOURS BEHIND, this exceptional home backs onto green space and pathways, offering privacy, comfort, and convenience. There is also private gated access with FOB entry at the end of the complex leading directly to the shopping center and walking paths.Step inside to a spacious front foyer leading into a bright open-concept main floor featuring 9-foot ceilings, hardwood flooring, and beautiful finishes throughout. The dining area opens onto an expanded SUNNY SOUTH-facing cedar deck complete with newer railings and privacy screens, creating the perfect outdoor retreat for relaxing or entertaining.Upstairs, the spacious primary bedroom features a large walk-in closet with so much natural lights , and a luxurious ensuite complete with a corner tub and separate shower. An additional generously sized bedroom with walking closet and full bathroom, laundry - storage room complete the upper level.The fully finished basement adds incredible versatility with 9-foot ceilings, a spacious recreation and family room, an additional bedroom, a full four-piece bathroom, and extra storage space under the stairs, ideal for guests, teenagers, a home office, or extended family living.Additional highlights include:• Double attached insulated garage• Two additional driveway parking spaces• landscaping• Underground sprinklers• Low condo fees• Strong and recently updated reserve fund studyquick access to downtown Calgary, major roadways, shopping, schools, parks, pathways, off-leash areas, and the LRT station.Move-in ready and beautifully maintained, this rare opportunity offers upscale finishes, functional living space, and an unbeatable location.Request your private showing asap . this property is priced to sell and will not last long!

Inclusions: Shelves , black metal fixed pergola structure

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1555.24

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bidet, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1493.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 236 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement:
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1555.24 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 900 $

Prix affiché

642 896 $

767 596 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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