367 Hidden Creek Boulevard NW, Calgary, AB, T3K 6J1

No. MLS® A2267180

Maison À vendre à Panorama Hills, Calgary, Alberta

785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 735K $ - 878K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

367 Hidden Creek Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

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367 Hidden Creek Boulevard NW, Calgary, AB, T3K 6J1

785 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location, location, location! This beautiful home is close to all amenities including country hills town center with theatre, restaurants, grocery stores and more. Public transportation is nearby and there is quick access to Deerfoot trail and Stoney trail, making it easy to get anywhere in the city. This upgraded and immaculate home offers an open concept from the kitchen to the dining and living room. The main level features hardwood and vinyl plank flooring. The kitchen is bright with light colored cabinets, stainless steel appliances, a large pantry, plenty of counter space, filtration system in the kitchen, and a large island with an eating bar. The dining area opens to a spacious south-facing deck built with composite materials. The living room is welcoming and warm with a gas fireplace. The main floor also offers a large foyer with excellent closet space, a half bath, and laundry off the mudroom that leads to the fully insulated and drywalled double garage. Upstairs you will find three generous bedrooms including a large master bedroom with a walk-in closet and four piece ensuite featuring a corner tub and separate shower. The other two bedrooms are a good size and are separated from a very spacious bonus room. The walkout basement is fully developed with a huge rec room, a wet bar, and an electric fireplace. There is also a spa-like three piece bathroom and an additional good sized bedroom. From here you can step out to the covered patio and enjoy the fully landscaped and fenced yard. Added upgrades include 9 ft ceiling throughout the main and upper level, central air, a clay tile roof, newer windows, newer siding, and a hot water tank replaced in 2023. There are also custom shutters on all the windows in the basement. This home is move-in ready with incredible value in a sought-after location. don’t miss it.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2109.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4531.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2109.60 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Diamond Realty & Associates Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

785 000 $

Prix affiché

735 006 $

877 571 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 367 Hidden Creek Boulevard NW, Calgary, AB, T3K 6J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 367 Hidden Creek Boulevard NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 367 Hidden Creek Boulevard NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,4mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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