36 Rockyspring Rise NW, Calgary, AB, T3G 5Z9

No. MLS® A2315367

Maison À vendre à Rocky Ridge, Calgary, Alberta

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 667K $ - 796K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Other

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

36 Rockyspring Rise Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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36 Rockyspring Rise NW, Calgary, AB, T3G 5Z9

700 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched high on Calgary's west side, this sunny raised bungalow with over 2200sqft of living space offers the rare combination of expansive prairie sky, fresh western air, and a true sense of community - all just an 8-minute drive to the LRT and 30 minutes to downtown via Stoney and/or Crowchild. A signature perk of life up here.Built on a corner lot, the home is flooded with natural light from every direction. The open-concept main floor is anchored by soaring vaulted ceilings in the living room, breakfast nook, and kitchen, creating an airy, energizing space the moment you walk in. The living room centers on a gas fireplace flanked by windows on either side, and a custom inlaid border in the hardwood floors adds a refined, distinctive touch. The adjacent dining nook is wrapped in windows on two walls, making everyday meals feel bright and inviting.The kitchen is a true workspace - beautifully designed and a pleasure to cook in. Light Maple cabinets play against dark tile and stone counters, with black and stainless-steel appliances completing the look. The efficient U-shaped layout flows naturally, while the tiered peninsula island offers a raised breakfast bar for casual seating.The spacious primary suite is a standout, with mountain views, abundant natural light, and a walk-in closet. The ensuite features a deep tub and dual sinks on a long vanity, with the shower and toilet thoughtfully tucked into their own adjoining room. A second bedroom completes the main floor.Downstairs, the walkout basement is bright and welcoming, with 9-foot ceilings, generous natural light, a large rec and games room, a third bedroom, and a third bathroom. Step out onto the covered patio - perfect for enjoying the outdoors in any weather.The backyard is a private retreat, framed by mature trees for total seclusion. An extensive perennial flower garden, crabapple trees, and a paver stone tiered patio make it ideal for both quiet evenings and entertaining. The large rear deck was redone with new Duradeck in 2023, and the shed beneath the deck was re-sided in metal the same year. Beyond the property line, this neighbourhood delivers some of Calgary's best lifestyle perks. Just 2 km away sits the Shane Homes YMCA at Rocky Ridge - one of the largest YMCAs in the world at 284,000 square feet, featuring pools, a hockey arena, gymnasium, running track, library, theatre, and more. HOA membership also grants access to the community pond skating and boating, tennis courts, splash park, and a robust calendar of programs and events. Walking and biking pathways wind throughout the area, traffic is minimal, the streets are quiet, and the neighbours great. A short walk takes you to the ravine paths, or hop on your bike to reach the Co-op and other nearby amenities. This is more than a house - it's a chance to settle into one of Calgary's most enjoyable westside communities.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1322.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Baignoire à jets, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Comptoirs en pierre
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4757.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1322.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RCG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

700 000 $

Prix affiché

666 572 $

795 864 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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