354 Aboyne Place NE, Calgary, AB, T2A 5Y9

No. MLS® A2301013

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 335K $ - 399K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor

354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Outdoor

354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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354 Aboyne Place Ne, Calgary, AB - Other

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354 Aboyne Place NE, Calgary, AB, T2A 5Y9

399 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming Family Home with Space, Functionality & Prime Location in AbbeydaleWelcome to 354 Aboyne Place NE, a well-maintained and functional family home offering over 1,200 sq ft above grade, multiple living areas, and a versatile layout designed for everyday comfort. Nestled on a quiet cul-de-sac in the established community of Abbeydale, this property provides excellent value for families, first-time buyers, or investors seeking space, convenience, and long-term potential.Step inside to a bright and inviting main floor featuring a spacious living room filled with natural light from the large front window. The adjacent dining area flows seamlessly into the kitchen, offering ample cabinetry, generous counter space, and a practical layout for daily living and entertainment. Durable flooring and neutral tones create a warm, welcoming atmosphere throughout the home.Upstairs, you will find three well-sized bedrooms and a full bathroom, providing comfortable accommodation for growing families. The layout offers privacy and functionality, making it ideal for both family living and shared occupancy.The fully developed basement adds valuable living space and flexibility, featuring a large recreation room that can easily serve as a media room, home office, gym, or guest area. Additional storage and utility space enhances the home's practicality and usability.Ideal Opportunity for Investors and First-Time Home Buyers! This spacious and functional home features 4 Bedrooms and 2.5 Bathrooms, offering excellent flexibility for growing families, rental potential, or multi-generational living.Outside, the property offers a spacious yard with room for outdoor activities, gardening, or future improvements. The quiet location and family-friendly setting make this home especially appealing for long-term living.One of the standout features of this property is its convenient location, just minutes from schools, parks, shopping, community amenities, and major transportation routes including 68 Street NE and Trans-Canada Highway, ensuring easy commuting across the city. Act now before it is too late.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1201.77

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1201.77 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

334 508 $

399 391 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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