Visite libre

Maison jumelée À vendre à Scenic Acres, Calgary, Alberta

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 626K $ - 747K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Indoor

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

35 Scimitar Heath Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visites libres

sam 11 avril 2026 00h00 - 14h00

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35 Scimitar Heath NW, Calgary, AB, T3L 2E1

679 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House Saturday April 11th 12pm-2pm. ** Welcome to the community of Westchester Pointe Gardens in Scenic Acres, where this well maintained walk-out bungalow offers an incredible opportunity blending comfort and convenience. Spanning just under 1,500 square feet on the main level and an additional 1,400 square feet on the fully finished lower walk-out level, this home radiates pride of ownership with original finishes in beautiful condition. The main floor greets you with a west-facing den, perfect for a home office or a TV room and flows into an expansive open-concept living area defined by high ceilings and beautiful, original oak hardwoods. Natural light floods the east-facing living room, which is anchored by a three-way gas fireplace that connects to the dining area and kitchen featuring a walk-in pantry, breakfast bar, and ample cabinetry. The primary suite serves as a true retreat, offering plenty of space for a king-sized bed, a walk-in closet, and a five-piece ensuite complete with a soaker tub, double vanity, and separate shower. Completing the main level is a practical laundry room with hanging space and a two-piece powder room, both conveniently located near the entrance to the double attached garage.The bright and welcoming lower level extends your living space significantly, featuring tall ceilings and large windows that erase any basement feel. A massive family room provides the ultimate area for relaxation or entertaining, equipped with custom built-ins and a second cozy gas fireplace. This level hosts two additional well-proportioned bedrooms and a full three-piece bathroom, making it ideal for guests or hobbies. From the family room, step directly out to a private, paved covered patio and a treed outdoor area, mirrored by a second private patio on the upper level, ensuring you can enjoy connection with the outdoors regardless of the floor you are on. To top off the exterior appeal, a covered front porch faces west, providing the perfect vantage point to enjoy the evening sun.Beyond the home itself, the lifestyle offered by this community is exceptional, providing the ease of lock and leave living within a quiet, residential setting. This pet-friendly complex manages all grass cutting and snow removal, allowing you to spend your time exploring the community pathways that connect directly to the Bow River system. The location is exceptionally convenient, situated near the Crowfoot LRT, University of Calgary, Foothills Medical Centre, and the vast array of shops and restaurants at Crowfoot Crossing. With easy access to Stoney Trail and Highway #1, commuting across the city or escaping to the Rocky Mountains for a weekend in Canmore or Banff is effortless. This home is a rare find—warm, inviting, and impeccably cared for, offering a timeless foundation that is move-in ready today while providing the perfect canvas for future aesthetic updates to enhance the space even further.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1488.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4209.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 439 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1488.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

679 900 $

Prix affiché

625 817 $

747 204 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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