35 Sage Hill Way NW, Calgary, AB, T3R 0G8

No. MLS® A2287449

Visite libre

Maison À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 474K $ - 577K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

35 Sage Hill Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

Visite virtuelle

Visites libres

sam 21 févr 2026 10h00 - 00h30

35 Sage Hill Way NW, Calgary, AB, T3R 0G8

539 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a quiet street in the vibrant community of Sage Hill, this beautifully maintained 3+1 bedroom, 2.5 bath two-storey home delivers a perfect blend of comfort, functionality, and everyday style. From the welcoming exterior to the thoughtfully designed interior, this residence offers a warm and inviting atmosphere that’s ideal for modern family living. Step inside to a bright tiled foyer that opens into a comfortable family room, where a natural gas fireplace creates a cozy focal point, framed by built-in niches and a large picture window that fills the space with natural light. The open-concept layout flows seamlessly into the generous kitchen and dining area, designed for both daily living and effortless entertaining. Rich dark cabinetry provides ample storage and is complemented by upgraded stainless steel appliances, including a gas stove. A central island offers additional prep space and casual seating, while hardwood flooring and a convenient 2-piece powder room complete the main level. Upstairs, you’ll find three well-proportioned bedrooms, including a relaxing primary retreat featuring a walk-in closet and a private 3-piece ensuite. The ensuite showcases a fully tiled shower with a built-in bench and rain shower, creating a comfortable space to unwind. A full 4-piece bathroom serves the additional bedrooms, offering practicality for growing families or guests. The fully developed lower level expands the home’s versatility with a spacious recreation room, a fourth bedroom, a 4-piece bathroom, and abundant storage options, including a dedicated laundry area—perfect for hobbies, guests, or additional family space. Outside, the large fenced backyard presents endless possibilities for outdoor enjoyment, whether you envision summer gatherings, a play space, or future landscaping projects. Located in the sought-after community of Sage Hill, residents enjoy access to an exceptional range of amenities including nearby schools, scenic walking paths, parks, playgrounds, and extensive shopping and dining options. With quick connections to major roadways, everyday conveniences and commuting routes are always within easy reach. Offering space, thoughtful design, and a prime location in one of northwest Calgary’s most desirable neighbourhoods, this home presents an outstanding opportunity to enjoy comfortable living in a thriving community.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1213.79

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Garde-manger, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3950.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1213.79 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Joanna Barstad

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.540.9606

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

474 330 $

577 445 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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