35 Lucas Terrace NW, Calgary, AB, T3P 1P9

No. MLS® A2301516

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

839 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 810K $ - 985K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Lucas Terrace Nw, Calgary, AB - Other

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35 Lucas Terrace NW, Calgary, AB, T3P 1P9

839 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Huge Price Reduction!!! Exceptional Family Home with a Walkout Legal Suite and a Spice Kitchen in the Highly Sought-After Community of Livingston NW Calgary. Welcome to this beautifully designed and spacious home offering approximately 2,240 sq ft of above-grade living space, plus a fully developed 2-bedroom legal basement suite on a walkout lot—perfect for multi-generational living or generating rental income.Boasting a rare 26 ft wide footprint in this price range (most of its competitors are 24 ft wide), this property offers a noticeably wider, more open and comfortable layout, enhancing both everyday living and overall functionality.Ideally located in one of NW Calgary’s fastest-growing and family-friendly communities, this home combines modern comfort with everyday convenience—just minutes from parks, future schools, shopping plazas, major roadways, and the Livingston Hub.Step inside to an inviting and functional main floor featuring large windows that lets in an abundance of natural light throughout. The open-concept layout is perfect for both everyday living and entertaining, centered around a stylish kitchen with ample cabinetry, a convenient island, and quality finishes, seamlessly connecting to the dining area and spacious living room. A versatile main floor flex room offers the perfect space for a home office, study, or additional guest area—ideal for today’s flexible lifestyles.Upstairs, you’ll find three well-proportioned bedrooms, including a comfortable primary retreat complete with a walk-in closet and private ensuite. Two additional good-sized bedrooms provide ample space for family members or guests, complemented by a versatile bonus room and convenient upper-level laundry for added functionality.Step out onto the elevated deck and take in beautiful mountain views—a rare and highly desirable feature that adds to the home’s appeal and creates the perfect setting for relaxing or entertaining.The fully developed walkout basement legal suite is a standout feature, offering:2 spacious bedroomsA full kitchenSeparate living areaPrivate entrance—making it ideal for tenants, extended family, or additional mortgage support.Enjoy the added value of a large, fenced west facing backyard, perfect for relaxing or entertaining, with plenty of outdoor space to enjoy Calgary’s summer months with your pets. This property offers the perfect blend of modern living, income potential, and long-term value in a thriving community—an outstanding opportunity for both homeowners and investors alike.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2241.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Lustre, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5242.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2241.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

839 900 $

Prix affiché

809 508 $

985 488 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,72 %

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56,0 %

Variation des prix (5 ans)

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55,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 Lucas Terrace NW, Calgary, AB, T3P 1P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 35 Lucas Terrace NW, Calgary, AB, T3P 1P9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.82 %

Certificat d'études universitaires

2.15 %

Diplômes d'études universitaires

42.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.47 %

En transport en commun

4.45 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.15 %

Maisons

98.85 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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35 Lucas Terrace NW, Calgary, AB, T3P 1P9

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