3407-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

No. MLS® A2319593

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 404K $ - 494K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Other

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3407-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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3407-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ABSOLUTELY THE BEST VALUE IN THE BELTLINE!!! AGGRESSIVELY PRICED $65,000 BELOW 2026 ASSESSMENT AND 100K BELOW 2025 ASSESSMENT. Perched on the 34th floor of Calgary's iconic Guardian Towers, this immaculately maintained, sophisticated corner-unit condo captures sweeping, unobstructed southwest views of the city skyline and the Rocky Mountains. The bright, open-concept layout immediately draws you in with picturesque floor-to-ceiling windows that flood every room with natural light, seamlessly connecting the living area to a spacious kitchen equipped with luxury appliances, stone countertops, and an oversized central island with ample storage. Perfectly designed for entertaining or watching the sunset, the living space flows out to an expansive balcony, while the rest of the unit offers exceptional functionality with a generous primary bedroom complete with built-in closets and a spacious ensuite. A versatile second bedroom doubles perfectly as a home office or den, and the entire property is complete with titled underground parking, assigned storage, and peace of mind via 24/7 concierge and security. Residents enjoy first-class building amenities, including a state-of-the-art fitness center, a workshop, a social lounge, and an outdoor terrace with a BBQ area, all situated in an unbeatable location, steps from Stampede Park, the Victoria Park LRT station, and directly across the street from the highly anticipated new Calgary Flames arena.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 823.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour non couverte
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Frais de copropriété : 856 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 823.00 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

403 750 $

493 750 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3407-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3407-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

165 938.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.97 %

Certificat d'études universitaires

2.6 %

Diplômes d'études universitaires

57.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.7 %

En transport en commun

7.58 %

À pied

26.41 %

À bicyclette

1.42 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.84 %

Maisons

1.16 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3407-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Données démographiques de 3407-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

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