3405 35 Avenue SE, Calgary, AB, T2B 2J4

No. MLS® A2308192

Maison À vendre à Dover, Calgary, Alberta

430 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 373K $ - 454K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3405 35 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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3405 35 Avenue SE, Calgary, AB, T2B 2J4

430 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention investors and first time home buyers! This is an excellent opportunity to own a cash-flowing duplex offering strong rental potential and long-term stability. Featuring 3 bedrooms and 3 bathrooms across 1,910 sq. ft. of living space, this property is ideal for investors seeking immediate income.Located in the desirable community of Dover, this neighborhood is known for its quiet, tranquil streets and welcoming atmosphere. Residents enjoy an abundance of well-distributed green spaces, with numerous parks nearby, perfect for outdoor activities and adding to the area’s overall appeal.Freshly painted and well-maintained, the home includes a spacious main floor with 2 bedrooms, a 4-piece bathroom, and a bright, open-concept living and dining area. The kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, a tiled backsplash, double sink, and ample white cabinetry for a clean, modern feel.The lower level offers two separate suites: one legal suite and one non-permitted.Additional features include a 4-car parking pad, adding convenience and value for tenants. Playground is nearby.Don’t miss this turnkey investment opportunity with immediate cash flow and solid rental history!

Inclusions: 2 Refrigerators; 1 Electric Range;

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 997.75

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 997.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Comox Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

430 000 $

Prix affiché

373 012 $

454 102 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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