34 Royal Manor NW, Calgary, AB, T3G 5T7

No. MLS® A2300334

Maison en rangée À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 450K $ - 548K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

34 Royal Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

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34 Royal Manor NW, Calgary, AB, T3G 5T7

495 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained and move-in-ready home in the highly desirable community of Royal Oak—where comfort, convenience, and lifestyle come together seamlessly.Perfectly situated in a quiet, family-friendly setting, this home offers exceptional access to everything you need. Just minutes from the LRT station, commuting is effortless whether you're heading downtown or across the city. You’ll also appreciate the close proximity to top-rated schools, major roadways, and an abundance of shopping, dining, and everyday amenities—all right at your doorstep.Inside, the home features a bright and functional layout designed for modern living. The spacious kitchen, complete with updated appliances and ample cabinetry, flows effortlessly into the dining and living areas—creating the perfect space for both everyday living and entertaining. Large windows invite in plenty of natural light, enhancing the warm and welcoming atmosphere throughout.Upstairs, you’ll find well-sized bedrooms offering comfort and privacy, ideal for families or those needing flexible space for a home office. The finished basement adds even more versatility, whether for a rec room, gym, or additional living space.Step outside to enjoy your private outdoor area—perfect for summer evenings, morning coffee, or hosting friends and family.With its unbeatable location, thoughtful updates, and easy access to transit, schools, and amenities, this Royal Oak gem is an exceptional opportunity for homeowners and investors alike.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1411.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 369 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Béton
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1411.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d30
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Property Management ACE

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

495 000 $

Prix affiché

450 308 $

548 201 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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