328 86 Avenue SE, Calgary, AB, T2H 1N7

No. MLS® A2335744

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 642K $ - 740K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

328 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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328 86 Avenue SE, Calgary, AB, T2H 1N7

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this picture-perfect bungalow, ideally situated on one of Acadia’s most convenient streets! Meticulously maintained and lovingly cared for, this inviting home offers 3 bedrooms above grade, a lower-level den/flex room, 2 bathrooms, a huge backyard and an exceptional location within two blocks of schools, recreation, shopping, dining and everyday amenities. Step inside to a bright and welcoming living room with generous space for comfortable seating and large picture windows overlooking the green space across the street. The adjoining dining area easily accommodates a large table, creating the perfect setting for family dinners and gatherings with friends. The kitchen is cheerful and functional, featuring an L-shaped layout with ample cabinetry, stainless steel appliances and an updated tile backsplash, while a charming breakfast nook with additional storage provides the perfect spot for morning coffee. Down the hall, the primary bedroom features a walk-in closet, accompanied by two additional bedrooms and a 4-piece main bathroom. The fully developed basement adds an impressive amount of living space. The massive recreation room offers endless possibilities with room to create separate TV, games, reading, hobby or home office areas. A tucked-away den/flex room (window does not meet current egress requirements) and 3-piece bathroom provide additional versatility. The large laundry room includes a utility sink, storage cupboards with countertop, and even more storage beneath the stairs.Outside, the fully fenced backyard is a standout—an expansive space with room for kids and pets to play, summer entertaining, gardening or creating your dream outdoor retreat. A detached single garage plus carport provides parking for two vehicles, with additional street parking out front. And then there’s the location. FFCA, Lord Beaverbrook High School, the Acadia Recreation Complex, aquatic centre and tennis centre are all just steps away, with transit, commuter routes, groceries, banking, coffee shops, restaurants and medical services within two blocks. This is the kind of location that makes everyday life remarkably easy.A wonderfully cared-for home, an incredible yard and an outstanding Acadia location—this is a bungalow you’ll be proud to call home. Some photos have been virtually staged.

Inclusions: Shed, picnic table, firepit and swing in backyard, garage door opener remote, plastic shelving in the corner of the garage.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1106.49 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Couvert, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Sur rue, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1106.49 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

642 000 $

739 500 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,93 %

Variation des prix (1 an)

44,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,4 %

Variation des prix (1 an)

41,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 328 86 Avenue SE, Calgary, AB, T2H 1N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 328 86 Avenue SE, Calgary, AB, T2H 1N7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 420.57 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.44 %

Certificat d'études universitaires

0.46 %

Diplômes d'études universitaires

23.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.86 %

En transport en commun

14.43 %

À pied

10.82 %

À bicyclette

0.51 %

Par tout autre moyen

3.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.37 %

Maisons

22.63 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

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Données démographiques de 328 86 Avenue SE, Calgary, AB, T2H 1N7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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