3271 Douglasdale Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 3A8

No. MLS® A2310829

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Douglasdale-Glen, Calgary, Alberta

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 639K $ - 777K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With View

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3271 Douglasdale Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3271 Douglasdale Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 3A8

659 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated two-storey front attached garage home in the heart of Douglasdale, perfectly positioned directly across the street from Douglasdale School and the school field. For families, this location is hard to beat — morning drop-offs, playground time, field activities, and community convenience are all quite literally just steps from your front door. Inside, the main floor offers a functional and flexible layout with warm brown laminate flooring throughout. The front flex room creates an ideal space for a formal dining room, home office, sitting room, or kids’ homework area. Toward the back of the home, the living room features a central fireplace with tile surround and a classic white mantle, creating a comfortable place to gather. The adjoining kitchen is bright and timeless, showcasing white cabinetry, black granite countertops, a mini subway tile backsplash, stainless steel appliances, a corner pantry, and a window above the sink overlooking the backyard. The east-facing backyard is fully fenced, landscaped, and complete with a deck, offering a great outdoor space for morning coffee, summer BBQs, kids, pets, or simply relaxing at the end of the day. The back hall provides direct access to the double attached garage, along with a walk-in laundry area and additional closet storage. Upstairs, laminate flooring continues throughout, including a spacious bonus room above the garage. With its vaulted ceiling, three windows, and raised corner nook that works perfectly for a TV setup, this is a fantastic second living space for movie nights, games, or a quiet retreat. A few steps up, you’ll find three bedrooms, including a comfortable primary suite with a walk-in closet and 3-piece ensuite featuring a full-length shower. Two additional bedrooms and a 4-piece main bathroom complete the upper level. The fully finished basement adds even more usable living space, with a rec room at the bottom of the stairs, a large separate room that would work well as a hobby room, playroom, gym, or home office, plus a 3-piece bathroom and additional storage. Major updates provide exceptional peace of mind, including all Poly-B plumbing removed and replaced, plus a brand new roof. In an established community like Douglasdale, these are significant upgrades that make this home stand out. Douglasdale is a well-loved southeast Calgary community known for its established feel, family-friendly setting, and excellent access to everyday amenities. You’re just minutes from Deerfoot Trail, Douglasdale Golf Course, the Bow River pathway system, nearby schools, parks, and the extensive shopping, restaurants, and services along 130th Avenue SE. With its family-friendly location, functional layout, finished basement, updated plumbing, new roof, and unbeatable position across from the school, this is a fantastic opportunity in one of southeast Calgary’s most loved communities.

Inclusions: Wall Mount, Projector & Screen in Basement, Sconces in Primary Bedroom, TV on Main Floor, Green Chair in Basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1758.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4327.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1758.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

638 564 $

777 382 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.