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322 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

No. MLS® A2325017
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta
849 900 $ ÉvaluationExpressMC: 757K $ - 1.0M $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

322 Sovereign Common Sw, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
322 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3
849 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this impressive end-unit townhome in Crown Park, positioned in one of the best locations in the development with a great outlook onto the central greenspace. With 1,904 sq ft above grade, air conditioning, a finished lower level, attached double garage, and multiple outdoor living spaces, this home offers a great blend of modern design, inner-city convenience, and everyday functionality.The private front patio creates a welcoming first impression and gives you a great outdoor extension of the main floor, perfect for morning coffee, summer dinners, or relaxing outside while looking onto the greenspace. Inside, the main level feels bright and open with vaulted ceilings, large windows, luxury vinyl plank flooring, and a clean modern finish throughout. The living room is warm and inviting with a sleek full-height feature fireplace, while the dining area offers plenty of space to host family and friends.The kitchen is a standout with a large quartz island, full-height cabinetry, stainless steel appliances, gas cooktop, built-in wall oven and microwave, stylish backsplash, built-in pantry storage, and excellent overall storage. Just off the kitchen, the built-in cabinetry and counter area make a great breakfast bar, coffee station, or serving area, complete with a wine fridge and wood slat feature wall that adds a custom touch. A well-placed 2-piece bathroom with bold feature wallpaper completes the main level.Upstairs, you’ll find three bedrooms plus a dedicated den, upper-floor laundry, a spacious main bath, and excellent additional storage. The primary bedroom is bright and comfortable with a large walk-in closet and a well-appointed ensuite featuring dual sinks, a large vanity, glass shower, and modern black fixtures. The den gives you a practical bonus space for working from home, a reading area, homework zone, nursery setup, or extra storage, while the additional bedrooms offer good flexibility for kids, guests, or another office option.The finished lower level adds even more usable space and works well as a media room, gym, office, or guest area, with convenient access to the attached double garage. A separate exterior entrance sits beside the garage, adding flexibility and making this level easy to access. The garage also offers added storage, with the tire rack and bike racks included.Built with triple pane windows, energy-efficient construction, modern finishes, air conditioning, and an excellent end-unit position, this home is move-in ready and easy to enjoy. Crown Park is close to the Shaganappi Point CTrain Station, Westbrook Mall, parks, pathways, the Bow River, downtown, restaurants, fitness studios, the University of Calgary, and is just a short walk to Shaganappi Golf Course. You also have quick access west to the mountains, making this a stylish inner-city townhome with great outdoor space, strong functionality, and one of the most desirable locations in the complex.

Inclusions: *

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1904.09

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 380 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 1904.09 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: DC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

7,17 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,8 %

Variation des prix (1 an)

51,23 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 322 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

Données démographiques de 322 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

142 468.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.67 %

Certificat d'études universitaires

2.4 %

Diplômes d'études universitaires

38.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.99 %

En transport en commun

12.34 %

À pied

3.32 %

À bicyclette

2.26 %

Par tout autre moyen

3.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

73.76 %

Maisons

26.24 %

Achat ou location

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