321-7110 80 Avenue NE, Calgary, AB, T3J 0N4

No. MLS® A2275710

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Saddle Ridge, Calgary, Alberta

249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

321-7110 80 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

321-7110 80 Avenue NE, Calgary, AB, T3J 0N4

249 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-kept 3rd floor apartment located in the desirable community of Saddle Ridge, offering a great location and a comfortable, low-maintenance lifestyle. The unit is south-facing and features an open floor plan, new vinyl plank flooring, fresh paint, a large window and a patio door that leads to your private balcony—perfect for enjoying natural light throughout the day. The large living area is perfect for family or guests with patio door leading to balcony. Adjacent to the living area is the space for dining. The kitchen which is thoughtfully designed with quartz countertops, ample cabinetry making it both stylish and functional. A separate laundry area beside the kitchen adds to the practicality of the layout.This unit offers two spacious bedrooms and two full bathrooms. The good-sized primary bedroom includes its own ensuite bathroom and a huge closet along with a window for outside view. The second bedroom too has its own closet and big window for the views of outdoors. The other full bathroom serves the second bedroom.Additional highlights include titled underground parking for year-round convenience and security. The location is hard to beat as it is right across the 80 ave plaza offering a convenience store, restaurants, grocery stores, medical office , Tim Horton's and more. Hugh A. Bennett School is just a short walk away, along with a nearby park and pond for outdoor enjoyment. Transit facility is near to the building, making commuting around Calgary simple. This property is a great option for investors or future owners looking for comfort, convenience, and a low-maintenance lifestyle.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 769.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Frais de copropriété : 426 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 769.20 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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42,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 321-7110 80 Avenue NE, Calgary, AB, T3J 0N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 321-7110 80 Avenue NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 321-7110 80 Avenue NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,3mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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