3204 Riel Place SE, Calgary, AB, T2A 1Z2

No. MLS® A2288235

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Albert Park-Radisson Heights, Calgary, Alberta

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Outdoor

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3204 Riel Place Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3204 Riel Place SE, Calgary, AB, T2A 1Z2

459 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Positioned in the centre of a quiet cul-de-sac in ALBERT PARK/RADISSON HEIGHTS, this bi-level offers space, flexibility and long-term potential on a large pie-shaped lot with a west-facing backyard. A functional main level layout begins with a front living room overlooking the street, where a GAS FIREPLACE adds warmth and comfort through Calgary’s colder months. Durable LVP FLOORING runs throughout the main floor, providing easy maintenance for busy households. Spacious and practical, the kitchen features FULL-HEIGHT CABINETRY for added storage and a NEW SUBWAY TILE BACKSPLASH that brings a refreshed feel to the space. An adjoining dining area opens through patio sliders to the backyard, creating natural indoor and outdoor flow for summer barbecues and everyday living. Three well-proportioned bedrooms share an UPDATED 4PC BATH complete with newer vanity, bathtub, tile surround, light fixture and toilet. Downstairs, a separate entrance leads to an illegal suite setup with a full kitchen and 1 bedroom, offering flexibility for extended family or future development; additional work will be required to prepare the space for rental use. Mechanical updates include a HE FURNACE for improved efficiency, MOST WINDOWS replaced Summer 2025, updated front door and shingles completed approximately 2015. Outside, the fully fenced west backyard expands across the pie lot and includes a deck for relaxing evenings, generous yard space and room to personalize landscaping over time. Parking is well accommodated with a single detached garage plus RV PARKING. Located with convenient access to 17 Avenue SE, Deerfoot Trail and nearby transit, this property presents an opportunity for buyers looking to add value in an established inner-city community.

Inclusions: Second fridge and stove in the basement suite

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1061.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6479.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1061.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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