32 Evanspark Circle NW, Calgary, AB, T3P 0B3

No. MLS® A2289929

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 736K $ - 879K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

32 Evanspark Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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32 Evanspark Circle NW, Calgary, AB, T3P 0B3

799 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a rare opportunity in sought-after Evanston, perfectly positioned with no rear neighbours and uninterrupted views of a massive green space featuring a community park, athletic fields, and baseball diamonds. Families will love being just steps from a brand new middle school opening this September, adding even more convenience to an already exceptional setting. This former Sterling showhome offers 3,394 sq.ft. of beautifully developed living space, designed to impress at every turn. As you step inside, the rich hardwood flooring, soaring ceilings, and abundance of natural light immediately set the tone. The front sitting room greets you first, a versatile space that can easily function as a home office, playroom, or quiet reading retreat. Moving further in, the home opens into a bright and inviting main living area designed for both everyday comfort and entertaining. The spacious kitchen features stainless steel appliances, a pantry, and generous counter space, seamlessly connecting to the dining area surrounded by windows that flood the space with sunlight. The living room is anchored by a cozy gas fireplace, creating a warm focal point for gatherings. A convenient half bath, along with a combined laundry and mudroom leading to the double attached garage, completes the main level with practicality in mind. Upstairs, you’ll find a thoughtfully designed layout that balances space and privacy. The large south-facing bonus room with vaulted ceilings is filled with natural light and offers the perfect setting for movie nights or relaxing with family. Two generously sized bedrooms and a full bathroom provide comfortable accommodations, while the primary retreat is a true standout. Vaulted ceilings enhance the sense of space, complemented by a walk-in closet and a well-appointed ensuite featuring dual sinks, a large soaking tub, and a stand-up shower with a corner bench. The fully developed and permitted basement, completed in 2022, expands your living options even further. Here you’ll find a spacious family room, a convenient kitchenette with wet bar and room for small appliances, two additional bedrooms, a full bathroom, and ample storage throughout. Whether for extended family, guests, or flexible living arrangements, this level adds tremendous value. Additional upgrades include a new furnace installed in 2021, central air conditioning, and a brand new roof with all new siding scheduled to begin this week, giving the exterior a fresh, modern finish. Built-in entertainment speakers throughout the main and upper levels enhance the home’s entertainment appeal. Step outside and enjoy your private backyard oasis backing directly onto green space, an ideal setting for relaxing evenings, summer barbecues, or watching the kids play just beyond your fence. With parks, schools, transit, and shopping all within walking distance and quick access to Stoney Trail, this home delivers the perfect combination of comfort, convenience, and long-term value.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2411.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Baignoire à jets, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4467.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2411.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

736 325 $

879 147 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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