32 Calandar Road NW, Calgary, AB, T2L 0P6

No. MLS® A2270548

Maison À vendre à Collingwood, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 764K $ - 930K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

32 Calandar Road Nw, Calgary, AB - Other

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32 Calandar Road NW, Calgary, AB, T2L 0P6

799 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully Renovated Bungalow in the Heart of Desirable Collingwood. Welcome to this stunning 4-bedroom detached bungalow offering over 2100 sqft of total living space, perfectly situated in the highly sought-after community of Collingwood. Completely renovated, this home combines timeless charm with modern luxury. Step inside to discover a bright and spacious open-concept layout featuring walnut hardwood floors and quartz finishes throughout. The large kitchen is a chef’s dream, complete with stainless steel appliances, a massive island, and ample cabinetry—ideal for both entertaining and everyday living. The main bathroom showcases travertine floors and surround, and includes a large soaker tub/shower combination, creating a relaxing spa-like retreat. The fully developed basement expands your living space with a large bedroom, a 3-piece bathroom with travertine floors, built-in cabinets, and vanity, plus a spacious rec and flex room—perfect for family gatherings, a home gym, or an office setup. Enjoy the outdoors in your large backyard featuring a concrete patio, ideal for summer barbecues or quiet evenings. Located mid-block among detached single-family homes with a restrictive covenant ensuring the integrity of the neighborhood, this property offers peace and exclusivity. You’ll love the convenience of being walking distance to schools of all levels, the Calgary Winter Club, and just a minute’s walk to the 19th Street off-leash dog park. Plus, you’re close to the University of Calgary, SAIT, parks, playgrounds, shopping, golf courses, Confederation Park, and public transportation. This home truly has it all—a rare opportunity to own a beautifully updated bungalow with an attached garage in one of Calgary’s most desirable communities. Come see it today and fall in love with Collingwood living!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1152.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Voir remarques, Baignoire profonde
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Voir remarques, Pierre
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1152.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX iRealty Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

763 924 $

929 994 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 32 Calandar Road NW, Calgary, AB, T2L 0P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Calandar Road NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Calandar Road NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,5mm

2050

216mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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