319-723 57 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 4Z3

No. MLS® A2262004

Copropriété À vendre à Parc Windsor, Calgary, Alberta

224 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 209K $ - 255K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

319-723 57 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

319-723 57 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 4Z3

224 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

UNDERGROUND PARKING | 2 ELEVATORS | WELL-MAINTAINED BUILDING | NEWLY RENOVATED | This beautifully updated 2-bedroom home offers incredible value with a bright, functional layout. The spacious kitchen features a generous amount of counter space, ample cabinetry, a new refrigerator, and a peek-a-boo opening to the living room for an open-concept feel. The large dining area is perfect for entertaining and flows seamlessly into the spacious living room, which opens onto a quiet, sunny south-facing balcony. The king-sized primary suite includes a walk-through closet into the updated bathroom, complete with a new sink, new faucet, and newly renovated walk-in shower featuring a sleek ceramic tile surround and glass sliding door. Additional updates include new luxury vinyl plank flooring, trim, lighting, hardware, and fresh paint throughout. Parking is a breeze with heated underground parking plus free street parking right out front. This well-managed, 40+ building offers a social room, a healthy reserve fund, and a strong sense of community among residents. Enjoy the unbeatable location, walking distance to Chinook C-Train Station, Chinook Mall, Glenmore Reservoir, and a wide range of amenities, including groceries, restaurants, and a movie theatre. With quick access to Glenmore Trail, Elbow Drive, Macleod Trail, and downtown, commuting and daily errands are effortless.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 812.27

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 520 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 812.27 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

224 900 $

Prix affiché

209 192 $

254 669 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-1,3 %

Variation des prix (1 an)

20,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

57,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 319-723 57 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 4Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319-723 57 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319-723 57 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

212,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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