312 Cramond Close SE, Calgary, AB, T3M 1B9

No. MLS® A2286946

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

509 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 499K $ - 596K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Outdoor

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

312 Cramond Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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312 Cramond Close SE, Calgary, AB, T3M 1B9

509 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-maintained single-family detached home in the heart of Cranston offers outstanding value, thoughtful updates, and future development potential. Boasting an oversized 21’ 4” x 23’ 4” double garage, a large West-facing landscaped backyard with planting area, and a large basement with two oversized windows and electrical work already completed, this home is ideal for first-time buyers, downsizers, or investors. The main floor features an open-concept layout, updated flooring, and a welcoming foyer with closets. Oversized windows in the living room fill the space with natural light. The kitchen features an updated stove and hood fan, ample cabinetry, counter space, and a big window overlooking the West-facing backyard. Central Air Conditioning (2022) keeps you cool in the summer. The dining area features an updated light fixture and opens directly onto the large 14' x 10' rear deck. A spacious, discreetly located powder room completes the main floor. Carpeted staircase leads to the quiet upper level with 3 spacious bedrooms and a full 4-pc bathroom. The primary bedroom overlooks the quiet street and includes a large walk-in closet, while the two additional bedrooms face the backyard and provide flexible use as bedrooms, guest rooms, or home offices. The unfinished basement is well prepared for future development, with completed electrical service, two large windows suitable for bedrooms, and included materials such as flooring system tiles and 2 interior passage doors. A full side-by-side laundry area is also located on this level. Major updates include a furnace (2022), roof (2019), hot water tank, and a radon mitigation system. Outside, the fully landscaped West-facing backyard features a dedicated planter area and ample space for outdoor seating, gardening, or play. The oversized double-detached garage offers over 500 sq. ft. of secure parking and storage space. Located in a quiet area of Cranston, this home offers quick access to Stoney Trail, Deerfoot Trail, and the South Calgary Health Campus Hospital. Many schools and playgrounds are nearby, including Cranston School and Christ the King Catholic School. Residents benefit from the Cranston Residents Association. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to the Bow River pathway system and Chinook Rotary Nature Park. Everyday shopping and services, including Sobeys, are just minutes away.

Inclusions: Radon System, Wooden Flooring Tiles, 2 Passage Doors for Future Basement Construction

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1123.81

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3056.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1123.81 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

509 900 $

Prix affiché

499 384 $

596 247 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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