311 Wolf Creek Way SE, Calgary, AB, T2X 4Y8

No. MLS® A2290796

Visite libre

Maison À vendre à Wolf Willow, Calgary, Alberta

644 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Outdoor

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Other

311 Wolf Creek Way Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visite virtuelle

Visites libres

sam 07 mars 2026 14h00 - 16h00
dim 08 mars 2026 14h00 - 16h00

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311 Wolf Creek Way SE, Calgary, AB, T2X 4Y8

644 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully finished home in the growing community of Wolf Willow, offering thoughtful design, modern finishes, and the added benefit of a legal 1-bedroom basement suite with a tenant already in place for the next year — a fantastic mortgage helper from day one.From the moment you walk in, the home feels bright and open. The main floor open layout was designed to create a comfortable flow between the living room, dining area, and kitchen. The kitchen is well appointed with quartz countertops, stainless steel appliances, generous cabinetry, and a large central island, making it a great space for both everyday living and entertaining.Upstairs you'll find a spacious primary bedroom with walk-in closet and private ensuite, along with two additional bedrooms, a full bathroom, and a bonus room perfect for family movie nights or a home office. The convenience of upstairs laundry completes the upper level.The developed legal basement suite offers one bedroom, a full kitchen, living area, and flex room. With a tenant secured for the next year, this suite provides reliable income that can significantly offset your monthly mortgage.Outside, the home sits on a deep lot with a west-facing backyard and no neighbours directly behind, offering a level of privacy that is increasingly rare in newer communities. A double detached garage and central air conditioning add to the comfort and practicality of the home.The location is another major highlight. Blue Devil Golf Course is just two minutes away, while Fish Creek Park and the Bow River pathway system are only five minutes from your door, offering incredible access to nature, walking, and cycling. There is also a large off-leash dog park just down the street, making this an ideal area for pet owners.Wolf Willow continues to grow with new shops, services, and everyday amenities developing just minutes away, making daily living easy while still enjoying the natural surroundings the community is known for.This is a rare opportunity to own a modern home with built-in income, strong future growth potential, and one of Calgary’s best access points to outdoor recreation.

Inclusions: Basement Fridge, Stove, Dishwasher, washer and dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1687.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3013.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1687.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-Gm
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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