311 Coach Light Bay SW, Calgary, AB, T3H 1X3

No. MLS® A2286955

Visite libre

Maison À vendre à Coach Hill, Calgary, Alberta

1 275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

5+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

311 Coach Light Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 22 févr 2026 15h30 - 17h30

311 Coach Light Bay SW, Calgary, AB, T3H 1X3

1 275 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a rare offering tucked away on a quiet cul de sac in the sought after community of Coach Hill, set on a large private lot that feels like a true west side retreat. From the moment you arrive, this home delivers privacy, scale, and a timeless layout perfectly suited for family living and entertaining.Step inside this 6 bedroom home, with over 3,700 sq/ft of living space. You are immediately greeted by a grand foyer highlighted by a sweeping spiral staircase, with convenient access to the attached garage, basement, and main living level. The main floor features a spacious home office with oversized windows, custom built in shelving, and abundant natural light, alongside an expansive living room ideal for family gatherings and entertaining. The formal dining room easily hosts large celebrations and flows seamlessly into the custom kitchen, complete with granite countertops, high end stainless steel appliances, generous storage, and a breakfast bar. Just beyond, a cozy family room opens to the private backyard with patio and a wood burning outdoor fireplace, creating a warm and inviting outdoor living space.Upstairs, a dedicated family wing offers three generous bedrooms, ideal for children, while the third level provides exceptional flexibility with an additional bedroom with ensuite and a sun filled primary retreat featuring a luxurious ensuite bath. The fully finished basement expands the home further with a large recreation room, additional bedroom, and full bathroom, perfect for guests or teens.The property is complete with a heated double attached garage and large driveway, adding everyday convenience and strong curb appeal. Coach Hill is known for its mature trees, extensive pathways, and proximity to some of Calgary’s top schools including Webber Academy, Rundle College, and Ernest Manning High School, making it especially appealing for families. With quick access to downtown Calgary, major roadways, and an easy escape west to the mountains, this is an exceptional opportunity to own a refined family home in one of the city’s most established west side communities. Updates include 2 new furnaces, new hot water tank, two A/C units, reverse osmosis, and water softener.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2669.08

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10634.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2669.08 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 275 000 $

Prix affiché

1 094 008 $

1 306 208 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.