31 Spring Valley Heights SW, Calgary, AB, T3H 0M3

No. MLS® A2262594

Copropriété À vendre à Springbank Hill, Calgary, Alberta

4 500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - With Fireplace With Deck Patio Veranda With Exterior

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Fireplace With Deck Patio Veranda With Exterior

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

31 Spring Valley Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

31 Spring Valley Heights SW, Calgary, AB, T3H 0M3

4 500 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled within the prestigious enclave of Springbank Valley Heights, this exceptional custom-built estate embodies understated luxury and timeless sophistication.Spanning over 7,500 square feet of exquisitely designed living space on a 12,604 sq. ft. lot, every detail of this residence reflects a deep commitment to craftsmanship and elegance.The stately stone exterior and charming front veranda create a distinguished first impression, while the grand foyer—with its sweeping curved staircase and polished hardwood floors—sets the stage for the refined interiors beyond. Designed for both culinary excellence and intimate entertaining, the gourmet kitchen features professional grade Viking and Miele appliances, including a gas range, an additional speed oven that doubles as a microwave, espresso machine, triple dishwashers, and a large double Sub-Zero fridge that complements the kitchen’s exceptional functionality.Granite countertops and custom cabinetry elevate the space, while the great room exudes warmth and sophistication, showcasing a custom granite stone fireplace that creates a “Chic Chalet” ambiance reminiscent of an upscale mountain retreat—perfect for gathering and relaxation. This space flows into the adjacent dining room, distinguished by its vaulted ceiling with custom wood inlay and uninterrupted ravine views—an inspiring setting for hosting or intimate evenings, framed by expansive windows that open to a serene west-facing backyard. Outside, an inviting new tile patio with a built-in BBQ and wood-burning fireplace creates a seamless extension of the home—ideal for alfresco dining and evening conversation as the sun sets over the ravine. A private home office with custom millwork provides a peaceful retreat for productivity, while the heated triple-car garage with its own furnace offers direct access to a spacious media lounge complete with wet bar, two-piece bath, and home theatre setup. Upstairs, the primary suite is a sanctuary of calm with a spa-inspired 6-piece ensuite featuring a steam shower, dual vanities, and a meticulously designed walk-in closet.Two additional bedrooms, each with private ensuites, are complemented by a full upper-level laundry room for convenience. A second laundry area on the main level adds thoughtful functionality.The walkout lower level caters to wellness and leisure, showcasing a training pool enclosed in glass-a space that feels like a private spa, complete with bar fridge and freezer drawers, alongside a fully equipped fitness room and two additional bedrooms, each with a full bath.Thoughtfully appointed with in-floor heating, triple furnace systems, and a comprehensive fire suppression system, this residence offers a rare combination of advanced safety, comfort, and timeless style.Privately positioned against the ravine and just minutes from Aspen Landing and Stoney Trail, this is more than a home—it is a statement of enduring quality, designed for those who appreciate refinement, privacy, and elegance in every detail.

Inclusions: Gas stove, built in fridge, built in dishwasher, built in oven, 2 bar fridge, 1 Built in wine Fridge, movie projector, movie screen, 2 A/C units, all window coverings, garage remote(s), indoor pool and accessories

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5257.92

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Chambre principale, Extérieur, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Avec branchement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Maison intelligente, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Accessoire(s) WaterSense, Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 12604.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 0 $ ANNUALLY
Irregular: Oui
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 5+2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 5257.92 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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57,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 Spring Valley Heights SW, Calgary, AB, T3H 0M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Spring Valley Heights SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Spring Valley Heights SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,5mm

2050

219,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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