308-11170 30 Street SW, Calgary, AB, T2W 6J2

No. MLS® A2252920

Copropriété À vendre à Cedarbrae, Calgary, Alberta

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 318K $ - 387K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

308-11170 30 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

308-11170 30 Street SW, Calgary, AB, T2W 6J2

324 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE SAT NOV 29 from 2-4** Top-Floor 2 Bedroom + Den Condo with Vaulted Ceilings & Underground Parking in Cedarbrae. Welcome to this beautifully designed top-floor unit in the heart of Cedarbrae, offering style, comfort, and convenience. Featuring 2 spacious bedrooms, a versatile den, and 2 full bathrooms, this home is perfect for professionals, couples, or small families. The bright and open floor plan is highlighted by vaulted ceilings and a cozy gas fireplace in the living room, creating an inviting space to relax or entertain. The modern kitchen boasts granite countertops, stainless steel appliances, a pantry, and a breakfast bar for casual dining. The primary suite features a walk-through closet that leads into a private 3-piece en-suite. Enjoy year-round comfort with vinyl plank flooring throughout the main living areas and bedrooms, tile in the kitchen and bathrooms, and in-suite laundry for ultimate convenience. Step outside to your private balcony with a gas hook-up—perfect for summer BBQs. This well-maintained building offers fantastic amenities, including a fitness center, heated underground parking, storage locker, bike storage, and visitor parking. Located in desirable Cedarbrae, you’ll appreciate easy access to Stoney Trail, nearby schools, shopping, transit, and parks. Don’t miss this opportunity to own a stylish, move-in-ready condo in a fantastic location. Call today for a personal viewing.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 888.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 614 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 888.00 Pieds carrés
Zonage: M-C1 d57
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

324 900 $

Prix affiché

317 644 $

386 697 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 308-11170 30 Street SW, Calgary, AB, T2W 6J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-11170 30 Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-11170 30 Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,1mm

2050

219,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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