306 Evanscrest Square NW, Calgary, AB, T3P 1S2

No. MLS® A2299776

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 356K $ - 477K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Outdoor

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

306 Evanscrest Square Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

Visites libres

dim 12 avril 2026 14h00 - 16h00

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306 Evanscrest Square NW, Calgary, AB, T3P 1S2

375 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE this SUN, Apr 12th at 2-4PM** Located in the family-friendly community of Evanston, this 3-storey townhome offers 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and approximately 1,074 sq. ft. of bright, modern living space with an attached garage—just minutes from schools, parks, shopping, and dining. Perfect for first-time buyers, young families, downsizers, or investors seeking a solid property in a highly desirable location.Step inside to the main level featuring an attached single garage at the back for convenient parking. A 2-piece bathroom sits next to the entry door, completing this functional level.On the second level, discover durable vinyl plank flooring flowing throughout and impressive 9-foot ceilings creating a bright, spacious atmosphere. The modern Kitchen showcases all stainless steel appliances, quartz countertops, and sleek white cabinetry. Adjacent sits a generous-sized Dining area that flows seamlessly into the bright Living room with sliding door access to your private Balcony with BBQ gas line—perfect for enjoying sunlight and summer barbecues.The third level features two good-sized bedrooms, both offering comfort and privacy. The Primary bedroom includes a convenient 4-piece ensuite, while the second bedroom has a 4-piece bathroom right next to it for everyday ease. An upper-floor laundry closet completes this level.Modern comforts include a tankless hot water system for endless hot water and energy efficiency, plus air conditioning for year-round comfort.Outside, the fenced front yard adds extra outdoor space, while the landscaped central courtyard enhances the community feel. Ideally located, this townhouse is just steps from nearby playgrounds and parks, and minutes from schools, grocery stores, shopping, and dining options, including the Carrington complex. Commuting is quick and easy with Stoney Trail nearby, providing convenient access across the city. With its well-maintained condition and move-in ready status, this home combines community, convenience, and modern living in one highly desirable package.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1074.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1074.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 218 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1074.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

375 000 $

Prix affiché

356 059 $

477 442 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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