304-255 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0M2

No. MLS® A2307455

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Calgary, Alberta

511 279 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - With Exterior

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

304-255 Rowmont Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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304-255 Rowmont Boulevard NW, Calgary, AB, T3L 0M2

511 279 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LIMITED TIME PROMOTION: Purchasers can choose 2 of 3 exclusive incentives: free A/C supply and installation, free condo fees for 2 years, or $5,000 towards window coverings. Welcome to 304, 255 Rowmont Blvd NW - a stylish and thoughtfully designed townhome by Brookfield Residential, located in the sought-after northwest community of Rockland Park. This Armstrong floorplan offers almost 1,200 sq. ft. of well-planned living space above grade, featuring 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, making it an ideal fit for families, couples, or those seeking low-maintenance living with elevated design. Step inside to a bright and inviting main level, where the open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen spaces. Designed for both everyday comfort and entertaining, the central living area is filled with natural light thanks to its desirable south exposure. The kitchen is a true standout, featuring a chimney hood fan, upper cabinet crown detailing, stylish island pendant lighting, and durable finishes throughout. A convenient 2-piece powder room completes the main floor. On the upper level, the home continues to impress with a functional layout that maximizes space and privacy. The primary suite offers a comfortable retreat, complete with a modern ensuite featuring a sleek one-piece stand-up shower. Two additional bedrooms and a full 4-piece bathroom provide flexibility for family, guests, or a home office setup. Additional upgrades include luxury vinyl plank flooring on the entry stairwell, air conditioning rough-in, interior selection upgrades, and a gas line to the BBQ - perfect for summer evenings. Enjoy the added bonus of two private balconies, ideal for morning coffee or relaxing at the end of the day. Parking is made easy with one included stall, and the townhome lifestyle allows for low-maintenance living without compromising on space or style. Located in the vibrant and nature-focused community of Rockland Park, residents enjoy access to scenic ridge pathways, parks, and year-round outdoor activities. With a strong sense of community and proximity to amenities, this is an exceptional opportunity to enjoy northwest Calgary living at its finest. **Please note: Photos are from a show home and may not reflect the exact unit or finishes.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1175.62

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Au propriétaire
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 275 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 1175.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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