304-10 WALGROVE Walk SE, Calgary, AB, T2X 4E3

No. MLS® A2300579

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Walden, Calgary, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 314K $ - 375K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

304-10 Walgrove Walk Se, Calgary, AB - Other

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304-10 WALGROVE Walk SE, Calgary, AB, T2X 4E3

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Trust us, this is one you need to see in person. A corner unit with an expansive balcony spanning the northwest and southwest sides. The light, the openness, the views. It hits different. With nearly 900 sq ft of well used space, this 2 bedroom, 2 full bathroom home with wall unit AC does more than check boxes. It delivers on the details that actually matter once you’re living in it. Step inside and it just feels right, you'll notice the 9 foot ceilings, large windows, and a bright open layout with no wasted space. Luxury vinyl plank flooring runs through the main living areas, while NEW CARPETS (2026) and NEW PAINT (2026) give it that clean, move in ready feel. The kitchen is a standout: White quartz counters, a good sized kitchen island, and rich espresso cabinetry create a bold, modern contrast. Glass bell pendant lighting adds a refined touch, while the chimney style hood fan and subway tile backsplash complete a space that feels elevated. It flows seamlessly into the living and dining area, making it as practical as it is impressive. And then there’s the balcony: This is where this unit separates itself. Catch views of the Open Field, Environmental Reserve. It offers a setting that simply does not exist in most units in the building. The slight elevation hides the Walden ponds beyond. Whether it is morning coffee in the sun or an evening unwind, step outside and you are surrounded by space, greenery, and openness that will not change over time.What looks like open land is actually part of a connected system of over 15 km of walking and cycling paths leading through ponds, wetlands, and toward the Bow River valley. Scenic walks, running routes, dog walks, playgrounds, birdwatching, and even photography spots are all right outside your door.The separate bedrooms are thoughtfully positioned for privacy, each with its own full bathroom. The primary suite features a CUSTOM STONE ACCENT WALL, a walk through closet, and a well designed ensuite with dual sinks that makes everyday living more comfortable.Built by Cardel Lifestyles, a name known for quality, and it shows throughout. You also get titled underground parking and storage conveniently located right in front.The location ties it all together. Walden was designed around lifestyle, with parks, wetlands, and pathways woven into the community. You are also within walking distance to Legacy Township, giving you quick access to groceries, restaurants, and everyday essentials. This is one of those homes that looks great online, but makes even more sense the moment you step inside. Some photos have been virtually staged to illustrate potential room layout and furniture placement. Actual property condition and features may differ. Contact your favourite Realtor and don't forget to check out the 3D tour. Email us for a copy of the Walden Community Guide and Walden Development Overview.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 898.32

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 398 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 898.32 Pieds carrés
Zonage: M-X2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

314 060 $

374 977 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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