302-59 22 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 3C7

No. MLS® A2299747

Copropriété À vendre à Erlton, Calgary, Alberta

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 389K $ - 474K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

302-59 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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302-59 22 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 3C7

419 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home! Enjoy exceptional panoramic views of downtown Calgary from this stunning and stately third-floor condo, offering over 1,000 square feet of thoughtfully designed living space. Relax and unwind in the bright, open-concept living area featuring a cozy natural gas fireplace. Step outside to your private deck, which has a natural gas hookup perfect for year-round BBQing and entertaining. The well-appointed laundry room is conveniently located within the unit and includes a full-size washer, dryer and additional storage. The gourmet kitchen is designed for both function and style, showcasing stainless steel appliances, quartz countertops, and a two-tier breakfast bar. This home features two spacious bedrooms and two full bathrooms. The primary bedroom offers a private retreat with a walk-in closet and a luxurious ensuite complete with dual sinks, a separate shower and a full-size soaker Jacuzzi tub.The second bedroom includes a custom-built Murphy bed with an integrated desk which is ideal for guests, a home office or flexible living space. Additional upgrades include a built-in alarm and speaker system (8 speakers with dual volume controls), fresh paint in the bedrooms and living area (2026), a new washer (2025) and a new microwave (2026). The River Grande Estates complex is designed for comfortable living and is a community featuring a beautiful, peaceful courtyard, library, games and recreation room with a pool table, two underground car wash bays and indoor visitor parking. Parking is simple and secure with your titled, heated underground parking stall. This home also includes an assigned storage locker and bicycle storage is available for a small fee. Located in the highly desirable Erlton community, this amazing inner-city location offers parks, pathways and convenient access to downtown Calgary. You are within walking distance of the MNP Community & Sport Centre, featuring a pool, gym, and indoor track, as well as downtown, the Saddledome, Stampede Grounds, Calgary Tower and LRT access. Move-in ready. Call today to view your next home.

Inclusions: Speakers(8), Alarm System

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1085.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée, Câblé pour le son
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Frais de copropriété : 739 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1085.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C2 D219
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 000 $

Prix affiché

389 189 $

473 795 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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