302-260 Rowley Way NW, Calgary, AB, T3L 0H5

No. MLS® A2308458

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Calgary, Alberta

540 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 452K $ - 606K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

302-260 Rowley Way Nw, Calgary, AB - Other

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302-260 Rowley Way NW, Calgary, AB, T3L 0H5

540 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern design and everyday function come together in this beautifully maintained 3-storey end unit set within the amenity-rich community of Rockland Park. Backing directly onto green space and pathways, the setting feels open and connected while additional windows unique to an end unit bring in natural light throughout the day. A welcoming entry introduces a neutral palette and luxury vinyl plank flooring that carries across the main level, where daily routines and entertaining naturally align. Time spent in the living area feels elevated by custom accent wall paneling and an electric fireplace that anchors the space with warmth and visual interest. Cooking becomes a central experience in the chef-inspired kitchen, where upgraded stainless steel appliances, quartz countertops and a generous peninsula island create a space that encourages gathering and conversation. Adjacently, the dining area frames views of the green space beyond, offering a bright backdrop for both casual meals and hosting. A designer powder room with a custom vanity completes the level. A comfortable upper level layout balances privacy and practicality, where the primary retreat enjoys corner windows, a walk-in closet, and a well-appointed ensuite with dual sinks and a tiled shower that adds a refined touch to daily routines. Two additional bedrooms, a full bathroom and laundry tucked behind a barn door bring flexibility for family, guests or a home office setup. An entirely separate top level introduces a versatile bonus room suited for movie nights, games or quiet work time, complemented by a wet bar for effortless drink and snack refills. Step outside to a standout wrap-around rooftop deck that extends your living space in every direction, offering downtown views and an inviting setting for entertaining or relaxing throughout the seasons. Outdoor living continues at ground level with a private fenced yard that opens directly onto the green space, creating endless room for kids, pets or simply unwinding in a natural setting. A storage shed keeps seasonal items neat and tidy. Everyday comfort is enhanced by air conditioning, electric blinds on the main floor and custom window coverings throughout. Two parking stalls add practical value alongside nearby visitor parking for guests. Life here is further enriched by close proximity to the Rockland Park Lodge, an impressive 4-acre amenity hub featuring a pool with lap lanes and zero-entry access, hot tub, cabanas, playground, central fire pit and gathering areas, skating and adventure trails, hockey rink, basketball court, modular skatepark, pickleball courts, and inviting indoor spaces with multi-use rooms, change facilities and social programming that foster a strong sense of community. A home that blends thoughtful upgrades, flexible living space and an active outdoor lifestyle comes together seamlessly in this exceptional offering.

Inclusions: Kitchen TV, Outdoor Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1752.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 460 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1752.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

540 000 $

Prix affiché

451 994 $

606 082 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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