Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Palliser, Calgary, Alberta

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 325K $ - 395K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

302-2425 90 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

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302-2425 90 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 4X8

369 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into a truly one-of-a-kind top-floor condo that redefines what apartment living can be! With an exceptional and RARELY available floor plan, this stunning residence offers a unique blend of space, style, and functionality you simply won’t find elsewhere on the market. Flooded with natural light, the open-concept main floor feels welcoming and impressive. The large living room with vaulted ceilings features a cozy gas fireplace with a beautiful wood mantel and brick surround, making it perfect for relaxing or entertaining. The thoughtful layout continues with a versatile den tucked behind elegant French doors—ideal as a home office, TV room, or your own cozy reading retreat. It’s a wonderful space that adapts to your needs! Nearby, the dining room area is a great place to enjoy large holiday dinners together. Just off the main living space, step out to the first of two private patios— enjoy your morning coffee or simply soak in some fresh air. Designed for real cooking (and real living), the kitchen offers generous counter space, ample cabinetry, newer stainless-steel appliances, and a walk-in pantry you’ll wonder how you ever lived without! There’s even plenty of room to add a kitchen table, making it the true heart of the home! Also on the main floor are two spacious bedrooms, including a serene primary suite featuring a walk-through closet and a private 4-piece ensuite. A second 3-piece bathroom ensures comfort and convenience for guests or family members. Unlike typical condo living, this home features a full, dedicated laundry room—no cramped closet here! Upstairs, a striking staircase leads to a bright and airy loft space that further expands your living options. This upper-level family room includes an electric fireplace, a separate storage room perfect for hobbies or crafts, and access to your second private patio—a top-floor retreat ideal for enjoying the outdoors in peace and privacy. Despite being a condo, this home offers the space and feel of a detached property—making it an excellent choice for those looking to downsize without compromise. The lifestyle here is just as impressive. Enjoy an exceptional array of building amenities, including a party room, pool table room, shuffleboard, fitness centre, library, car wash, and a stunning sunken common lounge with a wood-burning fireplace—perfect for connecting with neighbours or hosting guests. Perfectly located just steps from the Glenmore Reservoir and South Glenmore Park pathways, outdoor recreation is right at your doorstep. Enjoy the convenience of nearby restaurants, shopping, and amenities, all within walking distance. This is a rare opportunity to own a distinctive and spacious condo in an unbeatable location. No compramises here! Make sure to book your appointment right away!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1633.89

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Électrique, Gaz, Portes en verre, Encastré, Salon, Loft, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Invité, Stationnement étagé, Sécurisé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Porte française, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Chambre principale au rez-de-chaussée, Voir remarques, Baignoire profonde
Chambres : 2+0
Chauffage: Eau chaude
Frais de copropriété : 1 098 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Mélangé, Revêtement de bois
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Complet
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 1633.89 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: S-CI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 900 $

Prix affiché

324 817 $

395 429 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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