301 Arbour Cliff Close NW, Calgary, Alberta, T3G 3W8

No. MLS® A2284425

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 610K $ - 743K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary Bedroom Walk-In Closet - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

Primary Ensuite Bathroom - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Main Floor Bathroom - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Main Floor Laundry - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Basement Rec Room - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Basement Workshop. Easily Converted to 3rd Bedroom - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

Furnace and A/C Installed 2024 - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Gemstone Lights - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

Arbour Lake - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

Arbour Lake Residents Assoc. Club House - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

Private Beach for Arbour Lake Residents - 301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

301 Arbour Cliff Close Nw, Calgary, AB - Other

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301 Arbour Cliff Close NW, Calgary, Alberta, T3G 3W8

650 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in Arbour Lake—Northwest Calgary's only lake community—this home in Arbour Cliff Villas is an immaculately maintained semi-detached bungalow providing low-maintenance living. The main floor spans just under 1300 sq ft, featuring a spacious family room and adjoining dining room with vaulted ceilings. The large kitchen boasts stainless steel appliances, ample counter and cupboard space, abundant natural light from numerous windows, and a breakfast nook for casual dining. The primary bedroom includes an ensuite bathroom and walk-in closet, with a second main-floor bedroom next to the full main bathroom. Main-floor laundry in the mudroom offers counter space, cabinetry, and a linen closet. The basement features a large finished family room, two-piece bathroom, and workshop equipped with built-in workbenches and bright task lighting—ideal dimensions and setup for easy conversion to a third bedroom. Numerous upgrades throughout the years include hardwood flooring throughout the living room, dining room, and bedrooms; upgraded tile flooring in the kitchen; and a new furnace and central air conditioner (2024). Additional features include Gemstone lighting, an insulated and drywalled double-car garage, backyard deck, and gas outlet for barbecuing. Arbour Cliff Villas HOA ($150/month) handles snow removal, lawn care, and underground sprinkler maintenance.Arbour Lake residents enjoy exclusive access to a private lake, beach, clubhouse, tennis courts, skating, and fishing for an annual fee of $317.63 (incl. GST).Prime location near Crowfoot Crossing shopping, CTrain, and restaurants, with quick Stoney Trail access to the mountains. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Type de bâtiment: Duplex
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Stuc
Services: Services, Centre récréatif
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1286.4 sqft
Surface utile: 1286 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Jumelée
Type de plancher: Tuile céramique, Plancher de bois franc
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Hotte, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1994
Caractéristiques: Boisé, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Accès au lac, Pêche, Animaux permis avec restrictions
Chambres : 2
Clôture: Partiellement clôturé
Dimensions du terrain : 4144.11 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.81 Mètre
Profondeur du terrain : 36.8 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux, Près de l'eau
Superficie habitable (approx): 1286 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Zonage: R-CG
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Sous-sol 8.25 Ft x 6.92 Ft
Salle de divertissement Sous-sol 21.08 Ft x 17.58 Ft
Atelier Sous-sol 14.17 Ft x 18.67 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8.67 Ft x 9.42 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8.58 Ft x 4.17 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12.50 Ft x 11.92 Ft
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 9.92 Ft x 13.92 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 16.33 Ft x 9.17 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7.08 Ft x 12.33 Ft
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 5.92 Ft x 11.92 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 14.83 Ft x 14.58 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11.92 Ft x 17.17 Ft

Gracieuseté de : REMAX Innovations

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

610 002 $

742 612 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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