30 Gateway Drive SW, Calgary, AB, T3E 4J7

No. MLS® A2335825

Visite libre

Maison À vendre à Glendale, Calgary, Alberta

824 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 810K $ - 968K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

30 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

Visites libres

dim 09 aoû 2026 14h00 - 16h00

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30 Gateway Drive SW, Calgary, AB, T3E 4J7

824 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Amazing lot, amazing community and amazing home. Just a five-minute walk to the C-Train! Situated on an impressive 69' x 100' lot in the desirable community of Glendale, this beautifully maintained and updated home offers an exceptional combination of space, convenience and future potential. Commuters will love being only a five-minute walk from the C-Train, while families will appreciate the close proximity to both the Spanish school and Christian school, along with several other nearby schools, parks, shops and amenities. The stunning backyard is ready to enjoy, featuring a fire pit, raised garden beds and plenty of space for outdoor entertaining. It also offers incredible potential for future enhancements. Dreaming even bigger? The generous lot may allow for a stunning reverse carriage house and garage without sacrificing your backyard space (subject to City approval and appropriate permits). Step inside to a well-maintained and beautifully updated main floor. The bright, open-concept layout features a spacious living room with a wood-burning fireplace, a welcoming dining area and a well-appointed kitchen with maple cabinetry, stainless steel appliances and a large island with seating. The primary suite comfortably accommodates king-sized furniture, includes two closets and a beautifully renovated three-piece ensuite with heated floors and a 10 mm glass shower. Two additional bedrooms with ample closet space and a large four-piece bathroom complete the main level. The fully finished basement offers a fourth bedroom, another four-piece bathroom, a laundry room, ample storage and a large family and recreation room complemented by a second wood-burning fireplace. Recent updates provide added peace of mind, including newer windows approximately six years old, shingles approximately three years old and a furnace approximately two years old. The double attached garage keeps your vehicles and belongings protected from Calgary’s four-season weather. With an expansive lot, a backyard fire pit, two wood-burning fireplaces and an unbeatable location just steps from the C-Train, schools, Optimist Athletic Park, shopping and everyday amenities, this Glendale property is a rare opportunity you won’t want to miss.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1165.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Salon, Poêle à bois, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6899.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1165.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

824 900 $

Prix affiché

810 492 $

967 700 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 30 Gateway Drive SW, Calgary, AB, T3E 4J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 30 Gateway Drive SW, Calgary, AB, T3E 4J7

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

152 444.16 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.28 %

Certificat d'études universitaires

3.07 %

Diplômes d'études universitaires

35.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.17 %

En transport en commun

11.48 %

À pied

2.55 %

À bicyclette

5.13 %

Par tout autre moyen

1.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.82 %

Maisons

76.18 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Connaissance des langues officielles

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