30 Citadel Estates Manor NW, Calgary, AB, T3G 5M8

No. MLS® A2271370

Maison en rangée À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 435K $ - 519K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

30 Citadel Estates Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

30 Citadel Estates Manor NW, Calgary, AB, T3G 5M8

439 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this newly renovated three-bedroom condo in the highly sought-after community of Citadel. Tucked away in a quiet cul-de-sac within a well-managed townhouse complex, this home offers exceptional comfort and convenience.Enjoy the practicality of a single attached garage, a full-size driveway, and your own private fenced yard. Inside, you’ll find brand-new flooring throughout, including luxury vinyl plank on the main level that pairs beautifully with the warm maple cabinetry. The spacious kitchen shines with all-new stainless steel appliances, quartz countertops, and a stylish subway tile backsplash. A raised island bar makes entertaining easy, while the generous walk-in pantry provides excellent storage.The open-concept main floor features a large living area with built-in cabinetry and a dining space that leads directly to the backyard through patio doors. A convenient powder room completes the main level.Upstairs, you’ll find new carpet throughout, three well-sized bedrooms, and a fully renovated bathroom. The expansive primary bedroom includes its own walk-in closet, and all bedrooms are equipped with blackout blinds for added comfort.The full, undeveloped basement awaits your personal touch—perfect for future expansion or storage.Citadel is a vibrant, family-friendly community offering plenty of walking paths, parks, schools, and easy access to nearby amenities. Commuting is a breeze with quick routes to downtown Calgary, the International Airport, and the stunning Canadian Rockies.Don’t miss this opportunity to move into a beautifully updated home without the new-build price tag. Contact your favourite Realtor for a private tour today!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1240.90

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Allée, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Maison sans animaux, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 10215.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 392 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1240.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d44
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 900 $

Prix affiché

434 869 $

519 219 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

6,12 %

Variation des prix (1 an)

55,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,79 %

Variation des prix (1 an)

56,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 30 Citadel Estates Manor NW, Calgary, AB, T3G 5M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Citadel Estates Manor NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Citadel Estates Manor NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,5mm

2050

219mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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