2925 Toronto Crescent NW, Calgary, AB, T2N 3W4

No. MLS® A2300626

Nouvelle inscription

Maison À vendre à St. Andrews Heights, Calgary, Alberta

1 489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.7M $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2925 Toronto Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

2925 Toronto Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

2925 Toronto Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2925 Toronto Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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2925 Toronto Crescent NW, Calgary, AB, T2N 3W4

1 489 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The ONLY home on prestigious Toronto Crescent NW with direct frontage onto greenspace with vista VIEWS, 2925 Toronto Crescent NW represents an exceptional redevelopment opportunity in St. Andrews Heights. With 63 feet of frontage along the street and an impressive 115 feet along the park-facing side, this oversized lot offers outstanding potential for a custom luxury build in one of Calgary’s most prestigious inner-city locations. Back alley access further enhances the site, with redevelopment subject to City of Calgary approval. The setting is truly rare - an abundance of mature trees offering privacy despite immediate proximity to the trails, open park views, and a lot orientation that is exceptionally difficult to find on this street. For builders, developers, or buyers planning to work with a builder, this is a high-calibre opportunity to secure a premium parcel with the scale, frontage, and location to support a significant new build. The existing mid-century home features vaulted cedar ceilings, extensive wood detailing, large windows, a park-facing living room, and an attached garage, though the primary value here lies in the land and long-term potential. Ideally located just one crosswalk from Foothills Medical Centre and close to the University of Calgary, this address is particularly well-suited for medical and academic professionals seeking to build in a prestigious, established neighbourhood. Also offering quick access to the Bow River pathway system, nearby walking and biking trails, 16th Avenue NW, Crowchild Trail, downtown, and the mountains, this is a rare opportunity to secure a premier lot in one of Calgary’s most desirable inner-city locations.

Inclusions: As is, where is on possession

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1828.76

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7190.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1828.76 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, À rouleau asphalté/au bitume chaud
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 489 900 $

Prix affiché

1 256 922 $

1 685 419 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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