292 Legacy Reach Circle SE, Calgary, AB, T2X 4T8

No. MLS® A2259052

Maison À vendre à Legacy, Calgary, Alberta

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With View

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Outdoor

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB -

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor

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292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

292 Legacy Reach Circle Se, Calgary, AB - Other

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292 Legacy Reach Circle SE, Calgary, AB, T2X 4T8

999 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGACY RIDGE LOCATION | BOW RIVER VALLEY VIEWS | OVERSIZED PIE LOT | AWARD-WINNING ELLIOT 24 MODEL BY JAYMAN BUILTThoughtfully designed and beautifully finished, this 2348+ sq. ft. executive home offers high-end specifications, premium upgrades, and a floor plan perfect for family living and entertaining.Located in the sought-after Legacy Ridge with future access to the Bow River Valley and pathways, this home is just minutes from schools, shopping, healthcare services, Blue Devil Golf Course, daycare, dog parks, transit, and more.The open-concept main floor showcases a gourmet kitchen with an oversized quartz island, pendant lighting, sleek Bosch stainless steel appliances, a walk-in pantry, and an adjacent dining area that flows seamlessly into the extended great room with a custom gas fireplace and full-tile wall detail. A private main floor den is ideal for a home office or study space. Elegant engineered hardwood floors, upgraded lighting, and tall patio doors with side windows enhance the sense of space and light.Upstairs, you’ll find a central bonus room, convenient laundry, and three bedrooms including a grand primary retreat with double-door entry, soaring ceilings, a walk-in closet, and a spa-inspired ensuite with dual vanities, a deep soaker tub, and a tiled glass shower.Other highlights include:9’ & 11’ ceilings for an airy feelGas line on the BBQ deck for outdoor livingLuxury finishes in all bathrooms and laundryOversized pie-shaped lot with future Bow River viewsPremium Jayman BUILT Quantum Performance Features:• 6 Solar Panels for energy savings• BuiltGreen Canada Certified with EnerGuide Rating• Navien tankless hot water heater• High-efficiency furnace with HRV & MERV 13 filter system• Triple-pane windows• Smart home technology (incl. Kasa light switches)• Quartz countertops throughoutThis home delivers a rare blend of luxury, efficiency, and location—all in one of Calgary’s most desirable new communities.Don’t miss this opportunity—call your friendly REALTOR® today to book your private viewing!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2348.50

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Salle familiale, Gaz, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5177.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 5 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 5 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 2348.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Jayman Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 292 Legacy Reach Circle SE, Calgary, AB, T2X 4T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 292 Legacy Reach Circle SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 292 Legacy Reach Circle SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

213,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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