29 Rowmont Common NW, Calgary, AB, T3L 0L4

No. MLS® A2277545

Maison À vendre à Calgary, Alberta

984 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Outdoor

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

29 Rowmont Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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29 Rowmont Common NW, Calgary, AB, T3L 0L4

984 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 29 Rowmont Common NW, a stunning, sun-drenched residence that perfectly balances modern luxury with thoughtful family functionality. This south-facing home boasts a striking contemporary exterior with stone accents and a double attached garage. The bright, open-concept main floor features soaring ceilings, wide-plank flooring, and premium finishes throughout. The chef-inspired kitchen is a true showstopper, centered around a massive quartz island with a black undermount sink and designer pendant lighting. It comes fully equipped with a 5-burner LG gas cooktop, sleek chimney-style hood fan, integrated smart microwave and oven, and a full walk-through pantry. A dedicated breakfast nook with additional cabinetry and counter space is conveniently located directly beside the smart refrigerator. For the remote professional, a private main-floor office is situated near the entrance, flanked by a front-door closet and a functional half-bath. The living area is anchored by a sleek Gas Metal Fireplace, and the main level provides ample storage with direct mudroom-style access to the garage. Ascend the carpeted stairs with open railing to a versatile central bonus room, perfect for family movie nights. The Primary Suite serves as a sanctuary, featuring a private 4-piece ensuite with dual sinks and a spacious walk-in closet. Uniquely, the second bedroom also features its own 4-piece ensuite and walk-in closet, making it an ideal "junior suite," while a third generous bedroom sits nearby. The dedicated laundry room is a dream, complete with a washer/dryer, folding table, and built-in storage. The professionally finished basement extends your living space even further with two additional bedrooms, a large entertainment area, and a modern 3-piece bath. The utility room is meticulously maintained, featuring a Reverse Osmosis water system, high-efficiency furnace, and electrical panel. Outside, the south-facing backyard is a blank canvas, offering maximum sunlight throughout the day, perfect for a future custom deck. With titled-to-the-ceiling finishes and large windows throughout, this home is flooded with natural light and ready for you to move in

Inclusions: Mirrors in the Master's Bathroom

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2593.29

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Métal, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Foyer(s)
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3971.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2593.29 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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45,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

45,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 29 Rowmont Common NW, Calgary, AB, T3L 0L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Rowmont Common NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Rowmont Common NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,3mm

2050

218,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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