2826 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

No. MLS® A2305359

Maison À vendre à Glenbrook, Calgary, Alberta

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 816K $ - 993K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2826 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2826 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

899 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning Custom-built home in the highly sought-after inner-city community of Glenbrook, where timeless design, quality craftsmanship, and an unbeatable location come together. Just steps from a playground and park, close to schools of all levels, shopping, amenities, and offering quick access to downtown, this home delivers the perfect blend of luxury, comfort, and convenience. From the moment you arrive, you'll be impressed by the exceptional curb appeal featuring an elegant combination of stone, stucco, and wood accents. Inside, sleek designer finishes, Custom Window coverings, Oversized doorways & east & west windows create a bright, open atmosphere. Neutral color Wide-Plank Hardwood flooring extends throughout both the main AND upper levels, complemented by impressive 9-foot Ceilings that enhance the home's spacious feel. At the heart of the home is the gorgeous chef-inspired Kitchen showcasing Quartz countertops, a large Island, ceiling-height Cabinetry, a striking white Marble herringbone Backsplash & Gas cooktop. Front Dining area is enhanced by a beautiful feature wall, while the inviting Living room offers a stunning stone-surround Fireplace as its focal point. A discreet Powder Room and functional Mudroom complete this exceptional level. Elegant hardwood Staircase with glass panel railings adds to the sense of openness and sophistication. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms, each featuring oversized windows and thoughtfully designed closet organizers. The luxurious Primary retreat offers a spa-inspired ensuite with dual Vanities, a deep Soaker Tub, a Separate Shower with a built-in bench, and an inviting space to relax at the end of the day. A well-appointed Laundry Room with sink and additional storage adds everyday convenience. Fully Finished lower level expands your living space with a spacious recreation room, fourth Bedroom and a full Bathroom—ideal for guests, teenagers, or home office. Outside enjoy your own private, low-maintenance backyard complete with a pergola, creating the perfect setting for relaxing evenings or entertaining family and friends. Double detached Garage is insulated + fully finished including attractive, durable Epoxy Flooring. An exceptional opportunity to enjoy upscale inner-city living in one of Calgary's most desirable communities. A Must-See for buyers seeking style, quality, and an outstanding location!

Inclusions: Hot tub is negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1870.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1870.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

815 670 $

992 990 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

8,84 %

Variation des prix (1 an)

43,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,13 %

Variation des prix (1 an)

57,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2826 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2826 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

151 250.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.36 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

37.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.92 %

En transport en commun

11.25 %

À pied

2.83 %

À bicyclette

1.8 %

Par tout autre moyen

4.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.36 %

Maisons

73.64 %

Achat ou location

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Données démographiques de 2826 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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