2808 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

No. MLS® A2326515

Maison À vendre à Glenbrook, Calgary, Alberta

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 920K $ - 1.1M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

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2808 40 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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2808 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

999 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional luxury half duplex in the highly sought-after inner-city community of Glenbrook, where timeless design, premium craftsmanship, and outstanding functionality come together to create an extraordinary place to call home.From the moment you step inside, you'll be impressed by the abundance of custom built-ins, elegant luxury vinyl plank flooring, designer tile accents, exquisite lighting, and the meticulous attention to detail showcased throughout every level of this stunning residence.At the heart of the home is a chef-inspired kitchen featuring premium stainless steel appliances, a gas cooktop, built-in wall oven and microwave, bar fridge, beautiful cabinetry, and an impressive layout that seamlessly connects to the bright and spacious living and dining areas, perfect for entertaining or enjoying everyday family life.Upstairs, you will find the spectacular primary bedroom, complete with soaring vaulted ceilings that create an inviting sense of space and luxury. The spa-inspired ensuite offers a true retreat with high-end finishes designed for relaxation, while two additional generously sized bedrooms, a stylish full bathroom, and a versatile loft provide exceptional space for a growing family, home office, or reading lounge.Adding incredible value is the professionally finished two-bedroom basement legal suite with its own private entrance, offering an ideal opportunity for rental income, multigenerational living, or comfortable accommodations for extended family and guests.Outside, enjoy your own private backyard oasis, thoughtfully designed for relaxing or entertaining, along with the convenience of a double detached garage.Perfectly situated in one of Calgary's most desirable inner-city communities, this exceptional home is surrounded by excellent schools, beautiful parks, playgrounds, and an abundance of shopping, restaurants, cafés, and everyday amenities, with quick access to downtown and major transportation routes.Offering luxurious finishes, outstanding versatility, and an unbeatable location, this remarkable Glenbrook home presents an incredible opportunity to experience elevated inner-city living at its finest.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1935.09 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Entrée séparée, Baignoire profonde, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2906.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, Haut/Bas
Superficie habitable (approx): 1935.09 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 900 $

Prix affiché

919 816 $

1 119 776 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2808 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2808 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

151 250.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.36 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

37.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.92 %

En transport en commun

11.25 %

À pied

2.83 %

À bicyclette

1.8 %

Par tout autre moyen

4.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.36 %

Maisons

73.64 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 2808 40 Street SW, Calgary, AB, T3E 3J6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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