28 Edgepark Mews NW, Calgary, AB, T3A 4G3

No. MLS® A2339690

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

1 400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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28 Edgepark Mews NW, Calgary, AB, T3A 4G3

1 400 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE CANCELLED SUNDAY SEPT 6TH. Welcome to this truly exceptional home, tucked into a quiet Edgemont cul-de-sac & backing onto beautiful green space & walking paths leading to the ravine. Lovingly maintained by the original owner, the home was completely renovated to the studs by California Homes (the original builder) & completed in 2020, with approximately $700,000 invested in the interior, exterior and yard. Designed to be lived in & loved, not flipped, every detail reflects thoughtful planning, quality craftsmanship & timeless finishes. The bright, open main floor is filled with natural light, highlighted by a spectacular wall of floor-to-ceiling triple-pane Lux windows overlooking the private backyard. Mahogany accents, custom built-ins & a stone-surround gas fireplace bring warmth and character to the space. At the heart of the home is a stunning kitchen with custom cabinetry, exceptional storage, high-end Miele appliances including dual ovens, & a huge island made for gathering. A separate butler’s pantry offers a sink, freezer & extensive storage, while the beverage centre features a wine fridge, granite counter & custom cabinetry. A thoughtfully designed mudroom with built-in lockers completes the main level. Upstairs, the spacious primary retreat features a large walk-in closet with built-ins & a luxurious ensuite with heated tile floors, dual sinks, towel warmer, extra-deep soaker tub, separate water closet & oversized custom-tiled steam shower. 2 generous bedrooms, a 4-piece bath, linen storage & upper laundry with sink complete the upper level. The basement offers plenty of room to relax & entertain, with a large rec/games area, wet bar with built-in cabinetry & wine racks, gas fireplace with original brick surround, huge 4th bedroom with walk-in closet, 3-piece bath & tons of storage. Step outside and you’ll understand what makes this property even more special. Set on a 6,400 sq. ft. pie-shaped lot backing green space with pathways toward the ravine, the backyard is a private, park-like retreat. Approximately $100,000 was invested in professional landscaping in 2023, including mature trees & shrubs, approx. 800 sq. ft. of composite decking with a covered area & 3 skylights, stone edging, tiled pathways, underground sprinklers, direct access to the green space & a large custom shed matching the home. Additional upgrades include new plumbing & electrical including panel, triple-pane Lux windows, Hunter Douglas blinds, high-end triple-lock doors, new flooring throughout, updated stucco, soffits, eavestroughs & downspouts, 30-year shingles (2018), permanent outdoor lighting, A/C, furnace & hot water tank installed in 2019, Kinetico system, freshley painted 2 years ago, plus a heated garage with epoxy flooring. Walk to Tom Baines Jr. High, parks, pathways and shopping, with easy access to Country Hills Blvd & Stoney Trail. An incredibly rare combination of quality, privacy, location & a beautiful outdoor setting.

Inclusions: TV in kitchen, Kinetico system, Dart board & stools in basement, Security cameras, Wireless sensors on all doors, Garage shelving, All TV brackets, Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2369.13 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salle familiale, Gaz, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6436.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2369.13 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Stephanie Campbell

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Mobile :403.860.9895

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Emplacement de 28 Edgepark Mews NW, Calgary, AB, T3A 4G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 28 Edgepark Mews NW, Calgary, AB, T3A 4G3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

236 366.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.47 %

Certificat d'études universitaires

1.61 %

Diplômes d'études universitaires

46.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.51 %

En transport en commun

9.77 %

À pied

1.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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28 Edgepark Mews NW, Calgary, AB, T3A 4G3 1 400 000 $ No. MLS® A2339690