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278 Legacy View SE, Calgary, Alberta, T2X 2G2

No. MLS® A2281328
Maison À vendre à Legacy, Calgary, Alberta
824 900 $ ÉvaluationExpressMC: 765K $ - 932K $

3 Chambres

3 Salles de bain

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278 Legacy View SE, Calgary, Alberta, T2X 2G2
824 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 278 Legacy View SE — where showhome-level design meets real life.This is not your average house. This is a former Stepper Homes showhome, meticulously maintained and loaded with premium finishes you simply don’t see anymore. With 3 bedrooms + den, 2.5 bathrooms, and nearly 2,400 sq. ft., this home delivers space, style, and substance — no compromises.From the moment you walk in, the craftsmanship speaks for itself. Professionally designed interiors feature custom valances, designer wallpaper, and detailed hardwood inlay work that elevate the dining and living spaces instantly. 9-foot ceilings and engineered hardwood create an open, upscale flow that feels both polished and welcoming.The kitchen? A statement. Chef-inspired and built to perform, it showcases Ogee bevelled granite countertops, full-height two-tone cabinetry, and a bright walk-through pantry with window. The premium appliance package includes a gas cooktop, built-in oven, French-door refrigerator, and chimney hood fan — perfect for everyday living and serious entertaining alike. The dining area connects seamlessly to the sun-filled living room, anchored by custom millwork and an upgraded electric fireplace with heat blower.Thoughtful upgrades continue throughout the main floor: 8-foot doors, Heritage casings, knockdown ceilings, premium hardware, and a private den with custom glass barn doors — ideal for a home office or flex space.Upstairs, the home truly shines. The west-facing vaulted bonus room delivers height, light, and drama — perfect for movie nights, entertaining, or relaxing after a long day. The primary suite feels like a boutique hotel, complete with a spacious walk-in closet and a spa-inspired 5-piece ensuite featuring Kohler fixtures, dual sinks, a deep soaker tub, a fully tiled shower, and heated tile floors with a dedicated control unit. Two additional bedrooms, a full bath, and an upper-floor laundry room with added cabinetry round out the level.This home represe nts over $100,000 in upgrades, including: Built-in Sonos speaker system, Enhanced plumbing and lighting packages, Full blind package, Custom built-ins in both the office and mudroom, Upgraded baseboards and trim throughoutOutside, the professionally landscaped backyard offers a covered patio for effortless outdoor living. The curb appeal is just as strong, with an exposed aggregate driveway, natural stone accents, and a wrought-iron security door. Add in a 20-panel bi-directional solar system delivering approximately $300/month in electricity savings, plus central air conditioning, and this home checks every box.Located in the heart of Legacy, you’re steps from parks, schools, shopping, and scenic walking paths — a community built for families and long-term living.Meticulously cared for. Completely move-in ready. Former showhome quality without the wait. Homes like this don’t come up often.278 Legacy View SE isn’t just a house — it’s the one. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Béton coulé, Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Béton, Pierre
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2393 sqft
  • Surface utile: 2393 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Tuile céramique, Plancher de bois franc
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Cuisinière à gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four encastré, Hotte, Voir les remarques, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2017
  • Caractéristiques: Fenêtres PVC, Maison sans fumeurs, Plat
  • Caractéristiques de la communauté: Ensemble domiciliaire près d'un terrain de golf
  • Caractéristiques du paysagement: Pelouse
  • Chambres : 3
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 389.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 34.99 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeu, Loisirs à proximité, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 2393 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: R-G
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 8.58 Ft x 5.00 Ft
  • Salle de bains 2e niveau 12.08 Ft x 13.42 Ft
  • Chambre 2e niveau 11.92 Ft x 10.33 Ft
  • Chambre 2e niveau 11.92 Ft x 10.33 Ft
  • Salle familiale 2e niveau 16.75 Ft x 13.42 Ft
  • Salle de lavage 2e niveau 8.67 Ft x 6.67 Ft
  • Chambre principale 2e niveau 13.00 Ft x 17.92 Ft
  • Autre 2e niveau 12.42 Ft x 6.33 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.00 Ft x 4.83 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12.75 Ft x 13.58 Ft
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8.67 Ft x 6.08 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 14.83 Ft x 15.83 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 12.50 Ft x 16.25 Ft
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 6.42 Ft x 11.17 Ft
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 10.00 Ft x 10.50 Ft

Gracieuseté de : Real Broker

REALTOR.ca  

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Emplacement de 278 Legacy View SE, Calgary, Alberta, T2X 2G2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 278 Legacy View SE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 278 Legacy View SE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
200,9mm
2050
215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 278 Legacy View SE, Calgary, Alberta, T2X 2G2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.8 %

Certificat d'études universitaires

1.94 %

Diplômes d'études universitaires

31.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.89 %

En transport en commun

5.35 %

À pied

1.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.56 %

Maisons

64.44 %

Achat ou location