272 Abinger Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6L3

No. MLS® A2284543

Visite libre

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 420K $ - 511K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

272 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

272 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

272 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

272 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

272 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

272 Abinger Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Visites libres

dim 01 mars 2026 14h00 - 16h00

272 Abinger Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6L3

479 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1,279 sq. ft. two-story home, where comfort meets unbeatable convenience. The exterior offers exceptional curb appeal and peace of mind with a low-maintenance stucco and stone finish, a convenient front parking pad, and a brand-new roof replaced in 2025. Step inside to find a bright, open-concept living space and a sun-drenched kitchen, both elevated by stunning new vinyl flooring that flows throughout the main level. This floor is completed by a thoughtful powder room, perfect for guests. Upstairs serves as a private retreat with three generously sized bedrooms and a full bathroom, while the fully finished illegal basement expands your living area with a spacious family room—also featuring new vinyl flooring—and an additional full bathroom.Outdoor living is a highlight here, featuring a larger backyard with an access gate that opens directly onto the neighborhood walkway. The location is a commuter’s dream, situated just minutes from both Stoney Trail and Deerfoot Trail for quick access across the city. With schools, grocery stores, and parks all within close proximity, this move-in-ready gem combines durability, modern upgrades, and a prime location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1279.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 3+1
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3358.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1279.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 000 $

Prix affiché

419 790 $

511 048 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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