2702-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

No. MLS® A2289237

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 386K $ - 470K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - With Balcony With Exterior

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2702-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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2702-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

389 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience refined urban luxury in this breathtaking 27th-floor corner residence at The Guardian, Calgary’s tallest residential tower. Perfectly situated in the dynamic and historic Victoria Park, this premier address places you just steps from the iconic Scotiabank Saddledome, Stampede Park, Studio Bell, and the architectural masterpiece of the Calgary Central Library — offering the ultimate downtown lifestyle at your doorstep. Inside, walls of floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping panoramic views of downtown Calgary, the Bow River, East Village, and Stampede Park, filling the home with an abundance of natural light from sunrise to sunset. The open-concept living and dining space is designed to impress — ideal for entertaining or unwinding against a stunning city backdrop. At the heart of the home, the custom Italian Armony Cucine kitchen is a true showpiece, featuring sleek quartz countertops, a dramatic full-height glass backsplash, and premium stainless-steel appliances — a seamless blend of sophistication and function. Retreat to the dreamy primary suite, complete with custom built-in closets, captivating skyline and river views, and a spa-inspired 4-piece ensuite designed for total relaxation. A spacious second bedroom with custom built-ins, a full guest bath, and convenient in-suite laundry round out this intelligently designed layout. Additional highlights include upscale finishes throughout, an oversized private balcony perfect for summer evenings, titled underground parking, and a dedicated storage locker. Residents of The Guardian enjoy exceptional amenities including a state-of-the-art fitness centre, yoga studio, stylish social lounge with outdoor terrace, workshop, and the comfort of full-time concierge and security services. Whether you’re a professional seeking sophistication, an investor looking for a premier asset, or simply someone who values elevated design and unbeatable convenience, this is downtown Calgary living at its absolute finest.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 742.01

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur
Frais de copropriété : 654 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Personnel de sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Pierre
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 742.01 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 900 $

Prix affiché

386 323 $

470 306 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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