270 Douglas Glen Court SE, Calgary, AB, T2Z 2M8

No. MLS® A2267898

Maison À vendre à Douglasdale-Glen, Calgary, Alberta

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 556K $ - 746K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Indoor

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Outdoor

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB -

270 Douglas Glen Court Se, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

270 Douglas Glen Court SE, Calgary, AB, T2Z 2M8

575 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 270 Douglas Glen Court SE, a fantastic, 2-storey home in the heart of Douglas Glen, designed for family living and lasting comfort.This 1833 sq ft air-conditioned home is a haven of premium upgrades. These upgrades include a Interlock Metal Roof with a 50-year transferable warranty, offering unparalleled protection against Calgary’s dynamic weather. Enjoy top-of-the-line Pella windows with integrated interior blinds, a new furnace, and hot water tank all giving you peace of mind. The main level includes a versatile den, perfect for a cozy reading spot to enjoy your morning coffee or a space to entertain in the evenings. The open concept kitchen includes Bosch dishwasher, LG induction cooktop with convection oven, stainless-steel Samsung refrigerator and vinyl plank flooring. This custom home offers 3 bedrooms and 3 bathrooms. The ensuite bathroom has a automated solar powered skylight that closes when it rains. Walnut hand scraped hardwood floors and Celenio Atrium in Anthrazit wood flooring by HARO highlights the expansive upper level and bonus room, providing an ideal space for family movie nights or a great place to relax by the fireplace.The impressive oversized private yard has newer durable, low-maintenance vinyl fencing and mature fruit trees (Saskatoons, Pears & Raspberries). Car enthusiasts and hobbyists will appreciate the extra-long 2-car tandem garage, offering abundant room for the classic car you’re working on or all your gear for outdoor adventures.Nestled in a quiet cul-de-sac, this home provides easy access to schools, a variety of shopping options in Douglas Glen and Quarry Park, and the natural beauty of Fish Creek Provincial Park.This property is perfect for a family seeking quality, convenience, and a start to their next chapter. Book your showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1832.92

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Garde-manger, Puit(s) de lumière
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5005.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1832.92 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

575 000 $

Prix affiché

556 351 $

746 016 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 270 Douglas Glen Court SE, Calgary, AB, T2Z 2M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270 Douglas Glen Court SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 270 Douglas Glen Court SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,5mm

2050

211,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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