266 Martha's Manor NE, Calgary, AB, T3J 4Y6

No. MLS® A2277132

Maison À vendre à Martindale, Calgary, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 586K $ - 714K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Outdoor

266 Martha'S Manor Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

266 Martha's Manor NE, Calgary, AB, T3J 4Y6

599 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful home in the heart of Martindale. Perfectly located on a quiet, family-friendly cul-de-sac and situated on a spacious pie-shaped lot, this charming two-storey home offers a blend of comfort, space, and functionality.As you step inside, you’re greeted by a warm and inviting living room that’s perfect for both relaxing and entertaining. The updated kitchen features granite countertops, upgraded cabinetry, stainless steel appliances, and a center island that serves as a great spot for gathering with family or preparing meals.The upper level includes three generously sized bedrooms, including a primary suite complete with a full ensuite bathroom and walk-in closet. A bright and spacious bonus room with hardwood flooring adds extra flexibility for a lounge area, home office, or playroom.The fully finished basement provides even more living space with a large recreation room, an additional bedroom or office, and a beautifully tiled three-piece bathroom.Outside, the fully fenced and landscaped backyard offers alley access and a large deck, making it ideal for outdoor entertaining. The location is exceptionally convenient, with nearby access to public transit, LRT stations, shopping, schools, the Genesis Centre, and YYC Airport, all within a short distance.This home combines thoughtful design, ample living space, and a fantastic location—truly a must-see to be appreciated.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1702.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4014.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1702.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : PREP Realty, Prep Ultra

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

586 353 $

713 821 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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63,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 266 Martha's Manor NE, Calgary, AB, T3J 4Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 266 Martha's Manor NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 266 Martha's Manor NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

211,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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