260 Lucas Way NW, Calgary, AB, T3P 0R5

No. MLS® A2306807

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 653K $ - 876K $

5+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

260 Lucas Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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260 Lucas Way NW, Calgary, AB, T3P 0R5

750 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Newer 2023-built home with builder warranty, separate entrance, and over 2,200 sq.ft. of living space in a prime Livingston location directly across from a park. A rare combination of size, layout, and long-term upside with an unfinished basement already set up for future development (subject to approval and permitting by the city/municipality). This 5-bedroom, 3-bathroom home offers a functional and well-balanced layout designed for everyday living. The main floor features a spacious bedroom and full bath, ideal for guests, extended family, or a home office setup. The open-concept kitchen, dining, and living area creates a natural flow for entertaining and daily use.Upstairs, you’ll find a large bonus room with a vaulted ceiling upgrade, positioned perfectly to overlook the park across the street, giving you a clear view of the kids playing right from home. The upper level continues with generously sized bedrooms and a practical layout that separates the primary bedroom for added privacy. The unfinished basement includes a separate entrance and a wide, functional footprint, making it well-suited for future development or potential secondary suite (subject to approval and permitting by the city/municipality). Located in the growing community of Livingston, you’re close to parks, playgrounds, walking paths, and have quick access to Stoney Trail for easy commuting. Nearby amenities include grocery stores, restaurants, schools, and the Livingston Hub a community-focused recreational facility with year-round programming. A strong option for families or buyers looking for space, flexibility, and long-term potential in a newer community.

Inclusions: None.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2232.76

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 5+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4036.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2232.76 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

653 158 $

875 826 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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